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你的房产证有效吗
1994年7月5日八届全国人大第八次常委会议通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》，确定了房屋所有
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怎么样确定一个人的房屋产权证的真伪？《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。因房屋买卖合同发生争议的，买主可以基于有效的买卖合同向人民法院起诉，督促卖主积极办理房屋产权证书并办理过户手续。卖主在客观上不能取得房屋产权的，买主可以要求卖主承担损失并请求赔偿。
保山律师
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拿房产证可以贷款吗
拿房产证是可以贷款的，但需要满足以下条件：第一，抵押物所有人可以是借款人本人或他人，具有完全民事行为能力的自然人，愿意并
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办理房产登记的程序
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北京房产证怎样加密？
核心提示：房屋所有权人可持身份证明、房屋所有权证的原件和复印件，到海淀区房屋登记大厅办理加密事项。如
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如何在网上查询企业营业执照真伪及税务登记证真伪？？营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。中小企业想要取得营业执照，就需遵从以下步骤：1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表，这样就可以了。
桂林律师
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房屋不动产证怎么办理
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什么是房产证？
核心提示：房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。领取房产证也有其法定的程序，需
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如何辨别离婚民事调解书真伪？如果委托律师办理，如何收费？经过起诉的方式离婚的，不需要在去民政部门办理任何手续。因为法院的判决书，或者调解书就是双方的离婚证明。在我国，离婚有两种形式，都具有同样的法律效力。1，协议离婚：又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。《婚姻法》第三十一条规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。2，诉讼离婚：是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。
随州律师
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如何辨授权书的真伪可以委托法院鉴定
邹连香律师
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我是通过中介过户的，现在拿到房产证如何辨别真伪啊？卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件;公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。房产证过户手续怎么办买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。房产证过户手续怎么办其他相关证明：(1)凡是个人委托他人代理的，无论买或卖，都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;(2)如是法人委托的，需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;(3)如是以按揭方式付款的，无论买或卖，如有共有人或配偶，均应亲临签字并出具相关证明文件;(4)无论买方或卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
那曲律师
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那么怎样辨别房产证真伪？到房产中心查询 如需帮助，电话联系
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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我看了出租单屋交了订金1000,（一个月300）本来是6月1号入住的,后来没打算入住了,问房东退不给退?如果房东坚持不退订金，你可以考虑通过法律途径维权。首先，你需要收集相关证据，包括租房合同、订金支付凭证以及与房东的沟通记录等。然后，你可以尝试与房东再次协商，明确表达你的诉求和法律依据。如果协商无果，你可以考虑向法院提起诉讼，要求房东退还订金。在此过程中，你需要确保符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的起诉条件，如原告资格、明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由等。
苏州律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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公共下水道的下水道被邻居堵住了，我该怎么办？法律分析：首先可以和楼上的邻居协商，在协商不成的情况下，可以从小区物业下手，让他们来进行协调，当户主的态度恶劣依然不处理时，可以向法院提起诉讼，并提交相关证据，这样才能从根本解决问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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酒店住宿收取押金是否合法？酒店收押金合法么合法,酒店为了保证自己的利益不受侵害，对消费者收取一定的押金，是符合法律规定的，但是当消费者；履行了义务后，应该返还财产！消费者合法权利受法律保护。
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我公司房产被法拍，产权已过户，是否损害了我方用电使用权您好，这个应该会受影响的哦
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重庆高新区夫妻在房产证上添名字需要在贷款合同上也添名字吗?贷款买的房子可以在房产上面加名字。贷款买的房产，由于证书还在所贷款的银行里面抵押着，所以只能先在购房合同上面加名字，等解压后再在房产证上添加。
遵义法律问答顾问律师
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房产证是长沙的2023年10月的?1.房产证上的登记日期和签发日期不是一回事。2.房产证的日期，左边的是批地时间，也就是产权年限；右边的是房子竣工时间；右边下面的才是购房日期（也就是登记日期）。
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《中华人民共和国民法典》中无产权证书的车库能否进行所有权转移登记按照当地的标准计算
海北州法律问答顾问律师
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