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南京非住宅房产过户无需交房产税
当婚前房产加名征税陷入“无定论”状态之时，“非住宅房产过户要交房产税”的消息又横降楼市。近日，青岛市
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关于房产需要公证嘛？不公证以后过户不是很麻烦办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产。个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
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房子过不了户能买卖吗
房子过不了户的情况下，也是能买卖的。要值得注意的是，虽然能买卖，却不能依法取得房屋的所有权。我国法律规定不动产实行登记制
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哪些房产过户需要公证
不是所有房产过户都要办理公证的，比如商品房买卖进行房产过户时就不用公证，同样二手房交易过户也不需要公
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也经过公证处公证了，没有通过公证处公证，现在姑姑想把房产过户到我的名下，请问过户此房产一，遗嘱继承公证，必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下，才能进行。二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。二，在分配遗产时应遵循以下原则：（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。
苏州律师
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房产过户需要什么证件
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有房产赠与公证书，办理房产过户还需要赠与人亲自到房产局签字吗公民申办遗嘱公证，应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请，不能委托别人代理。如果当事人行动不便，也可以请公证处指派公证员到立遗嘱入住所办理。申办遗嘱公证，应向公证处提供如下证明材料：（一）立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。（二）遗嘱中所处分的财产的所有权证明。如房屋产权证书、银行存折等。（三）书写遗嘱的草稿。如果遗嘱人不会书写遗嘱，或书写有困难，可以在公证员面前口述，请公证员代书。
攀枝花律师
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公证书，办理房产过户还需要赠与人亲自到房产局签字吗房屋产权过户需要备齐的材料如下：（一）房产证原件及复印件一份。（二）房地产买卖契约一份及复印件一份。（三）房地产买卖申请审批表一份。（四）房屋产权登记申请书一份。（五）卖方身份证原件核对及复印件一份。（六）买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。（一）房产过户当事人提供的材料是否合法、有效；（二）房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；（三）房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；（四）房产过户受让人按规定是否可以受让该房地产；（五）买卖的房地产是否已设定抵押权；（六）买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；（七）买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；（八）房地产交易管理机构认为应该审核的内容。
济南律师
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房产过户公证委托书、双方身份证即可
孙志强律师
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房产过户公证你好，你没有产权；可以公证委托授权。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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武汉房产过户公证,房产公证和过户你与你母亲之前需办理继承公证上。你与父亲要办理赠与公证。费用是少不了。
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在外面租房查房可以查到婚姻状况吗？想要查他人结婚或者离婚的婚姻状况，只有通过公检法等司法机关，或律师携法院立案证明到联网后的任意一个婚姻登记点，即可进行查询。婚姻登记信息属于个人隐私，他人无权随便查询其婚姻状态。若要查询本人的婚姻信息，需要携带身份证及户口本原件到户口所在地的婚姻登记机关查询。如果当事人确实有知情权或者有必要查询，可以采取如下方法进行查询：1，可以自己或者委托律师，到法院，民政局，以及户口管理部门进行查询；2，当事人可以自己到这个人的家庭地址通过其邻居以及其他知情人进行了解。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
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二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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