相关知识推荐
-
房产没有过户怎么办
房产没有过户是可以要求卖方履行合同义务，配合过户手续，如果没有过户的情况下，是不影响房屋买卖合同效力
房产过户人看过
-
房产买卖买卖产权过户能不能授权委托别人申请办理？产权过户的情况下必须原屋主亲身签名吗抵押房屋过户需要的手续：1、一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当，需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管，由典当行看房并由双方确定价格后，签署房产典当贷款和房产抵押合同，办理公证，完成抵押登记手续并拿到他项权证后，即可发放房产典当贷款。2、如果上述的一切顺利的话，手续可在几个个工作日内就完成，十分快速便捷。当典当贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，以免造成不必要的损失；在归还贷款后，典当人应要求典当行及时注销抵押登记，拿回的房产资料，以保护自己的权益利益。3、抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明，收入证明，未成年儿童的出生证，银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等），还要保证资料的真实性。
临沧律师
人看过
469人咨询过
去咨询 -
没有过户的房产能财产公证分割吗
没有过户的房产能财产公证分割。凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，但公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供
婚姻家庭人看过
-
民法典中房产未过户是否还算遗产
民法典中房产未过户是不算遗产的，对于遗产的认定是需要被继承人生前合法取得的财产才能作为遗产继承。遗产
继承一般规定人看过
-
没办过户的遗产房子可以贷款么
长辈过世，多多少少会留下一些财产，除了钱以外还有就是房子。如果没有写遗嘱的话，一般按照法定继承顺序进
房产过户人看过
-
房产赠与过户便宜还是直接交易过户产赠与指的是：个人或单位将拥有所属权的房产转赠给他人的行为。个人将房地产转赠给他人，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与流程也不同，一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况。办理赠予过户，房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。赠予过户涉及的费用包括：契税3%、印花税万分之五，公证费的收费标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的2%来收取的。有些地区还会对所赠与的房产进行评估，因此还需缴纳评估费，评估的收费从0.3%到1%不等。
兰州律师
人看过
153人咨询过
去咨询 -
尚未过户的房产能否强制执行
孙某、康某夫妇向张某借款126000元，届时未还欠款，经法院判决归还欠款及利息。2009年3月28日
合同诉讼人看过
-
还是买卖过户有一套房产的我父亲想把长春市一套房产过户给我，请问我该选择赠与过户还是买卖过户？房产过户手续的程序双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。房地产管理部门对房产核实还有现场评估。房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。（办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人省份证原件和复印件）
柳州律师
人看过
431人咨询过
去咨询 -
现想以买卖的方式过户给我,这样就避开了营税。凭此房屋买卖委托公证书我还能把此房产过户到自己的名下吗?房产过户手续的程序双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。房地产管理部门对房产核实还有现场评估。房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。（办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人省份证原件和复印件）
金昌律师
人看过
183人咨询过
去咨询 -
农村未经过户的房屋能不能二次买卖是不可以的.
冉令涛律师
人看过
234195人咨询过
去咨询 -
未经过户的房子能再次转让他人吗你好，可以的。
张尽安律师
人看过
79777人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
房产买卖或过户您好！你拥有这所房产的一部分，你和你母亲是共有人。到房管部门咨询一下纳税情况。
刘红卫律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
买卖房没过户,房屋没过户能否买卖如果现在房产证上登记的所有权人不是你，那么你买卖房屋的合同效力将是处于一种待定状态。最终买卖合同是否有效，取决于你在对方对于合同效力提出异议前，是否已经取得房产
法律快车律师团队律师
人看过 -
18万套房子的转让费是多少？你好，要看你们之间签订合同的约定比例
大理州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
宅基证更名需要啥手续？宅基地更名需准备不动产登记申请书、身份证明、权属证书等文件，提交至不动产登记机构。未及时处理可能导致权属不清，影响权益保护。依据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地应明确经营管理主体，确保权益不受侵害。
赣州律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
我们村十年没收水费了，这合理吗？报警处理，依法解决
深圳律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
工程保修期多久工程保修期根据《建设工程质量管理条例》有明确规定，属于强制性规定。一般来说，保修期从工程竣工验收合格之日起计算。若不及时处理保修期内的问题，可能会影响工程质量，甚至引发法律责任。因此，务必重视保修期内的维修和保养工作。
北京律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
金昌改造房屋诉讼程序如何规定你好，具体是什么情况
定西法律问答顾问律师
人看过 -
举一个限制物权优先于物权的例子限制物权可优先于所有权。如房屋所有权人设立抵押权，抵押权人可优先受偿。依据《民法典》规定，所有权人可在其不动产上设立担保物权，若债务人无法履行债务，担保物权人有
中山法律问答顾问律师
人看过 -
邵阳市第一套房120平安办房产证下来要多少钱。首套房120平办房产证费用因地区、政策差异而异。一般来说，包括契税、登记费等。具体费用需咨询当地房管部门。若出现多次催促仍未办理或费用异常高，应及时咨询专业人士
邵阳法律问答顾问律师
人看过 -
现因办理不动产证（房产）交税，要结婚证。原结婚证是1969年在河北行唐县领的已丢失。现应在那补办？您的结婚证在河北行唐县领取且已丢失，应在河北行唐县民政局补办。根据婚姻法规定，结婚证丢失后应在原登记机关补办。若您发现补办过程中存在复杂情况或障碍，建议及时寻求
临汾法律问答顾问律师
人看过
