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二手房过户需要购房发票吗

法律快车官方整理
2021-06-09 10:29
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  对于新房而言,只要我们出钱购买,就都能取得法定的全额房款发票。而众所周知,发票是由税务局统一印刷的,它不仅是买方合法取得该房产的重要证明之一,同时也能表明我们买房的过程已经照章纳税,因此格外重要。那么,二手房过户需要购房发票吗?下面,法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助,感谢您的阅读!

  一、二手房过户需要购房发票吗

  需要给购房发票。

  《中华人民共和国发票管理办法》对其有相应的规定:

  第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。

  所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。

  

  二、房产过户办理流程

  1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

  2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

  3、到“公证”窗口办理公证手续。

  三、买新房和二手房哪个更划算

  买新房好。原因:

  1、买二手房手续麻烦,相关费用高;

  2、二手房原房主基本都经过装修,风格自己不一样喜欢,装修工程量比新房大;

  3、住房不一定在市区,现在城市化进展加速,现在的郊区以后就会发展,还没有市中心吵闹、堵车、空气环境差等缺点;

  以上就是法律快车小编针对“二手房过户需要购房发票吗”,为您作出的详细解答。综上可知,无论是二手房还是新房,购房发票都是非常重要的凭证,因此我们即使是购买二手房,也要保管好购房发票。最后,若您还有其他问题,欢迎咨询法律快车。

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