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申请土地使用权初始登记和申请建筑物、附着物所有权初始登记有什么区别？？国有土地征收，现在指的是对国有土地上房屋的征收与补偿，基本上与你的土地使用权还有多长时间是没有关系的，一般征收都会有征收补偿的评估价格。如果地大于房，会有专门的补偿。各地拆迁补偿标准不同，同一地不同拆迁项目的补偿标准，也往往是不同的。从实务来看，每个拆迁项目通常都有一个拆迁补偿安置方案，拆迁人也会与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，按前述方案和协议确定具体拆迁补偿安置标准。
绵阳律师
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房产初始登记有哪些程序
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房屋权属初始登记申报材料
房屋权属初始登记申报材料房屋权属初始登记申报材料1、单位自建房屋立项批文土地使用权证建设工程规划许可
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什么叫房地产初始登记？哪些情况应申请初始登记？
什么叫房地产初始登记？哪些情况应申请初始登记？答：房地产初始登记是指对未经房地产登记部门确认其房地产
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可以作为土地山林水利权属纠纷确权处理的证据材料：土地改革时期依法取得的土地房产所有权证或者登记发证的档案清册或者林木林地等权属登记的档案清册。该条例的确权原则还能作为现实的确权处理依据吗？房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
通辽律师
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房屋产权初始登记需提交哪些证件
房屋产权初始登记需要提交的证件有申请人身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料
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出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案是指甲方将项目竣工验收备案手续递交致当地房地产产权登记管理机关备案，且仅指房屋权属登记，不包括土地登记手续是什么意思？买房合同签订后如何收房1、各种收房资料要齐备2、和开发商共同验收新房3、签收房文件时“留一手”一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。4、仔细查看《备案表》按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。5、未收房不应提前缴费6、发生面积误差怎么办在商品房买卖中，应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决。
石家庄律师
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申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，要提交哪些材料根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。也就是说，当事人如果想申请宅基地，应该先办理分户手续。
邵阳律师
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房屋初始登记建议咨询房管登记部门
邓普云律师
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房屋初始登记房产抵押是必须办理抵押登记的，---也就是说先有初始登记，然后才可能作抵押登记。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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还款信息显示是二手房法律分析：购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条[不动产登记机构和不动产统一登记]不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
天津律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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我租房的时候，房主把房子卖了。现在我又租了房子，如果房主不退房怎么办？你好，是否签订合同
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你好，我姐的户口是城市的，她用我和父母的宅基地造房子，房子的房产证可以办是她的名字吗在中国，宅基地属于农村集体所有制土地，通常只有农村户籍的居民才有权申请使用宅基地建房。城市户口的居民一般不具备在农村宅基地上建房的资格，因此，即使您姐姐使用了您
钱承律师
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农村换新房产证，我就一个房产证，第三方不给换新证。还是600平，我想问一下律师，怎么办理？您的情况可能涉及房屋所有权变更登记问题。根据《房屋登记办法》，您可以携带相关证件到房产交易中心办理变更登记。若第三方无合理依据拒绝办理，您可寻求法律途径维权。及
承德法律问答顾问律师
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调取被告房产信息一般是立案后才可以调取
谢逸生律师
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房产证夫妻名字都有 但丈夫过世把名字改成妻子的之后卖的话要满五唯一吗您好 您的法律问题团队可以解答
盈科王雨昕团队律师
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