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本人在某房地产开发公司购买商品房一套，是不是未取得预售许可变相收钱呢？是不是违反了《全国整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议》的精神？买卖房屋房不交房中介有责任吗？1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。如果买方因此解除合同，一般也无权要求中介退还中介费，因为中介已完成促成合同的义务，但如果中介已收取代办过户等费用，但又未办理上述业务，这些可能涉及退还问题。
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我是一家房地产开发公司，与一家国企合作开发房地产项目，国企出地，我司负责开发资金，报建、纳税、会计主体均是国企，营改增后，我司开发项目二期，想与施工单位签订甲供材合同，与建设方签订清包工合同你说的这种情况需要通过走招投标程序。
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看中一套房子，中介说有抵押，让我通过银行第三方监管来管理定金，在房东把贷款还清后，在办理手续，请问这样可以嘛？还有中介说这种抵押房地产交易中心查不到，请问是吗？一般流程是这样，不过有风险。可以查。
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