房屋委托书范本的内容包括哪些

相关知识推荐

• 公证处房产委托书

  委托人：姓名：_____身份证号码：__________受托人：姓名：_____身份证号码：____

  常用文书

  人看过
  
• 合作协议范本应该包括哪些内容
  合伙开公司协议书包括以下内容：1、双方合伙宗旨；2、合伙经营项目和范围是哪些；3、双方合作期限。

  北海律师

  人看过
  

  425人咨询过

  去咨询

• 房产委托书范本怎么写

  房产委托书需要这样写：首先写明委托书的标题以及委托人、受托人的基本信息，然后写委托原因、委托事项、委托期限、费用和委托权

  刑事辩护

  人看过
  

• 委托合同样本

  北京市天地恒远文化传播有限公司?????????????????委?托?合?同??????(合同编号

  其他房地产合同范本

  人看过
  

• 房产过户委托书该怎么写

  文章回到了房产过户委托书该怎么写得问题：可以请律师代为起草;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户委

  房产过户

  人看过
  
• 刑事案件委托书范本律师
  在诉讼过程中随时可以委托律师代理案件。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。第五十九条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。

  阿里律师

  人看过
  

  231人咨询过

  去咨询
• 

  高攀律师

  北京市盈科律师事务所
  房屋委托书怎么写
  01:30
  人已看
• 农村购房协议书范本格式是什么样的
  不签字未生效

  沧州律师

  人看过
  

  431人咨询过

  去咨询
• 准备写一份借条，不知道格式的范本是什么的，所以请问2016借条格式范本的内容包括什么呢
  写借条有哪些注意事项？一、偷龙转凤这种情况通常发生在一些别有用心的债务人和粗心的债权人之间。如张某借现金给李某，李某在收到现金后向张某出具此前已经起草并写有李某姓名的借条(该借条是李某让第三人书写并签署李某姓名的)，之后李某矢口否认借款事实。鉴于借条并非李某本人签署，即使张某起诉至法院，由于现金借贷，张某没有留有银行转帐等其他辅助证据，也没有其他相关的证据可以证明借款事实，同时李某也无惧于笔迹鉴定，因此，张某将无法得到法院的支持。二、“借”、“贷”不分有些人在对“借”和“贷”的概念模糊不清的情况下胡乱书写借条，导致债权人和债务人主体身份产生颠倒而混淆，从而引起争议。如张某借钱给李某，李某在书写借条落款时写“贷款人：李某”。《中华人民共和国合同法》第十二章第一百九十六条之规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。根据上述规定，在借款合同中，贷款人是指借出款项、之后成为债权人的一方，而借款人是指借入款项、之后成为债务人的一方。在上述案例中，如果李某作为借入方，在借贷法律关系中的主体身份应为借款人而非贷款人，如按上述写法则容易造成借贷法律关系主体颠倒，如果再遇到借条内容书写不规范及李某人品不好的情况时，则容易引起纠纷。三、借“入”、借“出”不分有些人在对借“入”和借“出”没有写清楚，同样会导致债权人和债务人主体身份产生颠倒而混淆，从而引起争议。如张某借钱给李某，李某在书写借条时写“今张某借李某人民币1000元”(类似的还有“今张某向李某借款人民币1000元”)，之后借条一式两份，双方各执一份，双方均在借条上签字。此时，问题出现了，是张某借钱给李某还是李某借钱给张某呢?由于我国传统文化的博大精深，按照上面的文字表达，可以同时被理解为两种不同的意思，纠纷一触即发。四、此“还”，非彼“还”有些人在还款的时候没有写清楚，同样容易引发争议。如张某借1000元给李某，李某向张某出具借条，之后李某归还了300元，双方将此前借条作废，由李某重新出具借条“李某借到张某1000元，现还欠款300元”。此时，问题再次出现，300元是已经归还了的款项还是目前尚欠的款项，歧义仍然存在。五、无约定还款时间的借款，可在二十年内的任何时候向债务人主张权利，一旦主张权利，便即使起算两年的诉讼时效。有些人认为，如果即使借款没有约定还款时间，只要拖延超过两年不还，债权人亦无向其主张权利或无证据证明曾向其主张权利，就一定可以不还;也有对“无约定还款时间的借款不适用两年的诉讼时效”规定略知一二的人认为，只要是没有约定还款时间，就一定无条件适用二十年的保护时效。但根据我国相关法律的规定，上面的两种认识都是不全面的。如2000年1月1日，张某借钱给李某，李某于同日出具没有约定还款时间的借条。2003年6月6日，张某去函向李某主张还款，因李某认为已经超过两年的诉讼时效，未果。之后，张某得知无约定还款时间不适用两年时效的法律规定，便于2006年起诉至法院。在上述案例中，涉及两个阶段的诉讼时效的问题。第一，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第一百二十一条规定：“公民之间的借贷，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还”；《中华人民共和国合同法》第六十二条第四款规定：“履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间”和第二百零六条之规定：“对借款期限没有约定或者约定不明确的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”；《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定“诉讼时效是从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。”第二、《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。第一百三十五条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”根据上述法律规定，一旦2003年6月6日张某去函向李某主张权利时，就不再适用二十年的保护时效了，而是从主张权利之日起开始计算两年的诉讼时效，诉讼时效截止至2005年6月5日，当2006年张某起诉至法院时，因已经超过法律规定的两年诉讼时效而丧失胜诉权。当然，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十八条之规定“超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制”，如果李某自愿履行还款义务，则张某当然有权接受。六、数额书写不清留后患有些人在书写借条时只写小写，没有同时写上金额大写，由于借条通常只写一份并由债权人保管，如果借条上金额只写有小写，则容易被别有用心的债权人修改。这也是为什么银行票据上的票面金额通常会要求同时注明大小写的原因。七、高额利息不受法律保护有些人容易被高额利息诱惑而放贷，其实高额利息是不受法律保护的。根据《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》第六条之规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”，因此，超过银行同期同类贷款利率四倍以外的利息是不受法律保护的。八、利息约定不明有些人习惯将利息连同本金一并计算并按一个数额写入借条，这种写法属于利息约定不明，容易导致债务人的权利受损。九、利息约定不明之二有些人在借款时碍于亲戚朋友之间的关系，没有书面约定利息，导致最终无法主张利息。如张某借钱给李某，口头约定了利息，但在出具借条时碍于情面没有要求注明利息。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条之规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的，视为不支付利息”，张某将无权向李某主张归还利息。十、赌债等非法债务不受法律保护我国法律规定，合法的债务受法律的保护，违法的债务则不受法律保护。根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条之规定“违反法律或者公共利益的民事行为无效，无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。”。

  铜陵律师

  人看过
  

  441人咨询过

  去咨询
• 求写委托书范本
  在网搜索一下就有了。

  胡汉博律师

  人看过
  

  162人咨询过

  去咨询
• 个人委托书范本
  建议委托律师处理

  健邦所律师

  人看过
  

  12675人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 股权转让委托书怎么写
  写明即可

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 个人委托书范本格式,个人委托书格式范本
  个人委托书格式范本 　　委托人姓名 ： 　　受委托人姓名 ： 性别： 工作单位 ： 电话： 　住址 ： 电话： 　 委托事项

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 目前贷款还有20W,贷款人是我本人,当时首付是30W,房产证上有我自己跟我爸的名字各执百分之50?
  去掉房产证上您父亲的名字，您需要支付登记费和税费，具体金额根据房屋面积和当地政策而定。这一过程涉及不动产变更登记，必须向房屋管理部门申请并按规定缴费。若不及时处理，可能会影响房屋的产权归属和未来的转让，甚至可能引发家庭纠纷或法律诉讼。

  连云港律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 楼下装修堵我家下水道怎么办
  楼下装修堵您家下水道，应先与邻居沟通协商解决。依据《中华人民共和国民法典》，业主行使权利不得损害其他业主的合法权益。如沟通无果，可联系物业或专业维修人员检查堵塞原因和责任归属，并要求责任人承担维修费用。若不及时处理，可能导致污水倒灌、影响生活，甚至引发邻里纠纷和法律问题。

  淄博律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房屋没有房产证的纠纷
  在购买房产时，为了避免没有房产证的纠纷，应当注意以下几点：首先，确保卖方具有房产证并核实其真实性；其次，在购房合同中明确约定房产证的办理时间和责任；最后，在交易过程中保留相关证据，如付款凭证、交易记录等，以便在发生纠纷时提供有力证据。

  深圳律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我想咨询一下房子过户问题
  房子过户需要准备的材料包括：身份证件、婚姻状况证明、购房合同和房屋相关产权证等。准备好这些材料后，向房地产管理部门提出过户申请，等待审核并缴纳相关税费，最后由房地产管理部门核发过户单。法律依据为《不动产登记暂行条例》第二十一条和《城市房地产管理法》第六十一条。

  重庆律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 在其他子女不知情下 在世的一个老人把自己的房子过户给另一个子女 该怎么办
  法律分析：老人在世时把房子过户给任何人，都是相当于赠与行为，不需要其他子女签字同意，并且该赠与行为不免除其他子女的赡养义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第

  湖州法律问答顾问律师

  人看过
• 滨州修建房子可以怎样计算补偿
  向当地政府进行具体了解

  临沂法律问答顾问律师

  人看过
• 大庆修建房子可以怎么计算补偿
  向当地政府进行具体了解

  双鸭山法律问答顾问律师

  人看过
• 与叔叔共有房产，目前老人去世改房产证
  继承人协商一致的，可以共同申请，或者进行继承权公证。协商不成，可诉讼继承。

  张建生律师

  人看过