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房产证上有我自己跟我爸的名字各执百分之50。当时首付是30W。贷款人是我本人。目前贷款还有20W。想把我爸的名字去掉需要交哪些费用

房屋产权 2024-05-06 11:46 人浏览

共3位律师解答

去掉房产证上您父亲的名字，您需要支付登记费和税费，具体金额根据房屋面积和当地政策而定。这一过程涉及不动产变更登记，必须向房屋管理部门申请并按规定缴费。若不及时处理，可能会影响房屋的产权归属和未来的转让，甚至可能引发家庭纠纷或法律诉讼。

法律快车咨询顾问

2024-05-06 11:44

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去掉房产证上您父亲名字的常见方式是通过买卖或赠与。选择哪种方式，需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。买卖方式可能涉及较多税费，但流程相对简单；赠与方式税费较低，但可能需要更多证明材料。建议咨询专业律师或房产中介，选择最适合您的方式。

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2024-05-06 11:44

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去掉房产证上您父亲名字，若选择买卖方式，需签订买卖合同、缴纳相关税费并办理过户手续；若选择赠与方式，则需签订赠与协议、办理公证手续并缴纳赠与税。不同方式的具体操作及所需材料可能有所不同，建议提前咨询当地房产管理部门或专业律师，确保流程正确无误。

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