相关知识推荐
-
汽车如何保养？
核心内容：人需要保养，汽车也需要保养。而汽车如何保养？雨刷越刮玻璃越花，只需单独更换雨刷片。而汽车天
汽车知识人看过
-
年以前我楼上住户暖气管道漏水，造成我们家木地板都是水，厨房橱柜、家俱损伤，也有房顶有裂痕，我找物业管理，物业管理说成总承包有产品质量问题，但是她们就是说不认可，是她们的难题，我该怎么做？根据产品质量法第四十条，第四十条售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；（三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者（以下简称供货者）的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由产品质量监督部门或者工商行政管理部门责令改正。生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。您可以先去和销售者交涉，请求赔偿，如果不同意就向工商局投诉
淮南律师
人看过
316人咨询过
去咨询 -
公司如何上市
公司上市的流程如下：1、公司股份改制。2、了解法律法规，证券交易所交易规则上市交易。3、准备上市发行材料，证券监督管理机
公司法人看过
-
房屋维修基金怎么缴纳
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于
房地产法人看过
-
交通事故如何进行调解
发生交通事故是很多人都想不到的事情，在事故导致受害者受伤、车辆有损坏等等问题之后，事故的责任者也会及
交通事故人看过
-
新购买的商品房，还未装修，出现卧室外墙渗水到室内，开发商同意维修，我该如何做。关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。影响开发商不断降低逾期交房违约金赔偿比例的因素有很多。一般开发商都有一个工程进度表,影响工程进度的因素有很多,比如天气、资金等,一旦工程进度不能按时推进,逾期交房的可能性增大的话,开发商势必会降低逾期交房的违约金比例,以最大限度减少自己的损失。
怒江州律师
人看过
362人咨询过
去咨询 -
绑架罪的既遂标准是怎样的
01:37
人已看 -
股权转让形式：如何进行股权转让？
如何进行股权转让股权在本质上是股东对公司及其事务的控制权或者支配权，是股东基于出资而享有的法律地位和
股权转让人看过
-
楼上漏水，实木地板涨鼓，如何申请赔偿你好，可以对损失进行鉴定，起诉要求其赔偿。
翟立君律师
人看过
9727人咨询过
去咨询 -
买的实木地板，装后发现是强化地板，这个属于欺诈行为吗？是否属于消费欺诈行为，需要具体分析。依《侵害消费者权益行为处罚办法》中第六条的规定，消费欺诈行为包括：（一）不以真实名称和标记提供商品或者服务；（二）以虚假或者引人误解的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品或者服务；（三）作虚假或者引人误解的现场说明和演示；（四）采用虚构交易、虚标成交量、虚假评论或者雇佣他人等方式进行欺骗性销售诱导；（五）以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品或者服务；（六）以虚假的“有奖销售”、“还本销售”、“体验销售”等方式销售商品或者服务；（七）谎称正品销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品；（八）夸大或隐瞒所提供的商品或者服务的数量、质量、性能等与消费者有重大利害关系的信息误导消费者；（九）以其他虚假或者引人误解的宣传方式误导消费者。
铜川律师
人看过
307人咨询过
去咨询 -
开发商不予理会，请问此类问题如何解决。有没有关于排水管道设计的强制性规定，如果维修如何程序？商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。
泰州律师
人看过
147人咨询过
去咨询 -
我买的实木地板出现开裂，发霉，凹坑，所有的地板板材都有霉点，应该怎么维权和赔偿。大概多久，质保多久，可以直接起诉或者打消协电话投诉
徐慕薇律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
请问如果订购时的实木地板同安装时的地板材质不一，要如何维权？可以要求进行鉴定
张坤律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
新购房屋，装修几个月，现在出现多处裂缝，门窗变形，如何与开发商达成一致？先调解后诉讼。需要帮助请咨询我，这类案件我接触过，支持你！
邱国强律师
人看过 -
我家被砸了，物业应该承担什么责任？业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
荆州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
晚上九点多，隔壁制造噪音是违法的吗？可以就扰民行为报警
西双版纳州律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
买二手车的时候付首付。不想买可以退吗？法律分析：能不能退车要看合同的约定。如果是经销商故意隐瞒了车辆的使用状况，导致买方在不知情的情况下购买了该车，买方可以凭证据向经销商要求退车。不然其他个人或车商没有此义务，按理说二手车出门就不能退的，除非还未付款，车况问题车商负责的情况才有可能退车。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
上海律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
房东有权任意调整房租吗？房东在合同期内调整房租需特别小心。处理时，首先看合同是否有相关约定，若有则按合同执行；若无或约定不明确，应与承租人协商并签订补充协议。若协商无果，房东不得擅自调整房租，否则可能要承担违约责任。务必根据实际情况选择合适的方式，避免法律纠纷的发生。
三明律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
你好，法院调解书写明原告被告房产份额，一方可以自己去办理房产证份额登记吗？需要什么文件吗不行，需要产权人都在才能做登记
邱悦律师
人看过 -
原房照户主找不到了，但是这个房子我已买多年，由于房屋翻盖的原因，需要重房照丢失可以申请补办。具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)；3
上饶法律问答顾问律师
人看过 -
我在天津河东的，我只知道别人的名字如何查到所有信息可以通过身份证查到姓名。知道身份证号码能查到个人信息，可能一般人是查不到的，但是-些执法部门就可以查到，还能查到户口信息等，也可以查到住宿记录，还有是否有驾照，
三亚法律问答顾问律师
人看过 -
比如两个老人都不在了，房产转移怎么弄?这个由老人自己决定的
山南法律问答顾问律师
人看过
加载中