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房屋装修注意事项什么

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2021-05-05 12:04

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　　房屋购买好了并不意味着万事大吉，房屋装修所需要耗费的精力和事件不必寻找一个好房源简单。当事人需要提前做好房屋建筑的相关作业，方能选择出一个合适自己的方案。更多关于房屋装修注意事项什么的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

　　一、房屋装修注意事项什么

　　如果业主对装修不是非常了解的话，，最好是找寻一家当地的装修公司来进行设计规划，进行方案的定制。如果觉得价格比较昂贵，也可以单独找寻设计师来帮忙设计，自己找施工队进行装修，这样费用会低出许多。

　　装修档次不仅仅取决于材料是否高端或是施工精湛，更多的是恰到好处装饰效果，如果是高端装修，一味的使用高档次建材，设计平平的话，也没有意想中的效果。可以采纳一些独特的设计构思，搭配一些高档次材料装饰，这样费用不会太高，装饰效果又显高端。

　　水电改造之后，泥工施工之前，需要先进行防水处理，这道环节是至关重要的。在进行施工的时候，需要特别注意，防水涂料应抹均匀，防水层厚度一致，一般需要反复进行2-3遍施工。防水的高度也有着明确的要求，例如淋浴区高度一般在180厘米，墙面高度在30厘米左右。当防水施工好后，还需要进行一天的闭水实验检测，看看防水施工是否做好，无漏水现象发生。

　　厨房在设计规划中，实际面积不宜太大，容易造成空间利用的浪费，但太小又容易造成空间的狭窄，最适宜的面积大小在10㎡。另外还需要确保空间拥有充足的采光以及通风效果，在空间足够的情况下，可以进行吧台的设计，这样人少的时候，可以直接在厨房用餐，提高了空间利用率。如果厨房面积不大，在设计的时候，则需要多增加收纳功能。

　　二、房屋装修主要有哪些纠纷

　　第一类，纯粹的质量纠纷：

　　家装质量出现问题，作为合同的甲方——业主提出异议，要求对方解决是一件很正常的事情。曾有这样一件事情，有一个家装工程在施工过程中业主新发现了质量问题，当时他为了不给施工方找麻烦，就放了对方一马，也没有向对方提出；可是他没有想到的是，对方把他的这种态度看成了软弱和外行，结果工程越干越差，到他忍无可忍的时候，局面已经无法收拾。

　　第二类，工程项目确认的纠纷：

　　有这样一些工程，由于合同双方在签订装修合同的时候对有的项目并没有讲明白，而现场交底时，又进行得马马虎虎，结果在施工过程中双方才发现，对项目内容的理解相距甚远。

　　第三类，关于工程进度的纠纷：

　　很多家装工程都不同程度地存在着拖进度的问题；其中有一个最为主要的原因是由于施工方在签订家装合同时并没有认真细致地对工程进行分析，做出合理的施工计划；还有一个原因就是，工程出现变更，但是工程进度并没有做出相应的调整。

　　第四类，有关增减项的纠纷：

　　家庭装修工程出现增减项的情况很多，有些是由于施工当中进行增项，行业内有一句话叫“项目好加，钱难加”，就是说，一些业主对于施工方所做的增项报价不认可，但又要求对方施工，在结算时自然产生纠纷。

　　第五类，与工程决算有关的纠纷：

　　北京的家装市场大多实行三次付款方式，即首付50%，二期付45%，竣工付清余款即5%；但是，很多装饰公司对于增减项却没有一个明确的付款办法，很多都是在工程竣工验收时付这一部分；的确有一些消费者找各种借口拒付这部分增项款。

　　第六类，工程保修的纠纷：对于家庭装修来说，工程保修是工程的延续，但是一些职业道德较差的装饰公司在这方面做得很不够。

　　三、房屋装修步骤有哪些

　　1、设计：装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。

　　2、材料：在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。

　　3、探价砍价：在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。

　　4、认定价格、签约：确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。

　　5、总预算：在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。

　　6、时间准备：装修毕竟是一项大开支，需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。

　　房屋装修前，当事人可以提前了解所需材料的价格等，避免被骗。以上内容就是法律快车编辑为你整理的关于房屋装修注意事项什么的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询法律快车编辑。

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