相关知识推荐
-
房东出租房应注意的事项
房东注意事项：1.房屋内部适当修缮，保证节后出租如果房主平时工作较忙无暇顾及房屋有破损或过于陈旧，应
房地产动态人看过
-
租房子合同能够 和二房东签吗，我租的屋子是二房东在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
茂名律师
人看过
224人咨询过
去咨询 -
租厂房合同怎么写,需要注意什么
租厂房合同需写明，承租人和出租人的基本信息；厂房的基本信息；租赁期限、租金及其支付期限和方式等重要的内容。合同需要注意的
合同法人看过
-
买房注意的事项
在买房子的时候很多人都是第一次购买房子，没有什么购房的经验，如果不了解就去选购房子的时候可能会碰壁遇
房地产法人看过
-
租二房东店铺须注意的事项
核心内容：房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。由于经营状况不好、高额租金等因素，二房东
房屋租赁知识人看过
-
去年我在步行街租了一间门面卖服装在我们这边租店面都有转让费也就是装修费当时我租这间店的时候转让费是20000元合同是2年现在合同到期了房东要把房收回去我当时租房的时候不是从房东手里租的在这种情况下房东以劳动合同为例，合同到期不需要提前通知就可以辞职，如果公司没有其他违反劳动合同法的，自己辞职是没有经济补偿金的。如果是公司不续签的，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外。单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。经济补偿金=补偿时间×你离职前的12个月的平均工资（平均工资的算法：是当月所有的应发工资数，就是扣个人保险及公积金以前的那个数。）
巴彦淖尔盟律师
人看过
271人咨询过
去咨询 -
租商铺注意事项
租商铺的注意事项有，出租人是否是商铺的所有人；租赁协议的主要条款是否齐全；协议分配的权利义务是否公平；协议是否真实合法；
合同法人看过
-
转租商铺需要注意的问题
核心内容：租赁涉及租赁双方的权利义务，而转租涉及的就是三方的权利义务。在转租他人商铺的时候应该注意哪
房屋租赁知识人看过
-
合同纠纷问题 我是转租二手房东的店铺 现在到了二房东交店铺租金的时候找不到人 二房东现在携款潜逃了合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式
石河子律师
人看过
107人咨询过
去咨询 -
我想租的店面并非转让，二房东说与原房东签订了三年的合同，请问我在与二房东签合同时需要注意哪些方面？租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。
广元律师
人看过
499人咨询过
去咨询 -
租商铺注意细节你好，依据约定
王汉勇律师
人看过
151430人咨询过
去咨询 -
门面转让应注意的事项您好！这个是需要看双方签订的合约内容而定！
李建成律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
租赁门面房要注意的事项1、租金、付款方式、违约责任等一定要明确约定。 2、验看房产证、身份证等证件。
吴电臣律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
承租转租的厂房需注意的问题具体要看实际情况 最好找律师当面详谈 如需帮助 电话联系
夏磊律师
人看过 -
叔叔可以过户房子给亲侄女吗？如果可以房子过户完之后侄女可以落户到本地吗叔叔过户房子给侄女，常见方式有赠与、买卖等。选择方式时，需考虑税费、手续简便性等因素。赠与适合亲属间无偿转移，买卖则更灵活。
邵阳律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
买的农村二手房，合同上写的定金付了11万，实际付了13万，开了收据的?如果卖家不承认实际支付的定金数额，首先保留好收据作为证据。其次，尝试与卖家沟通，明确双方对定金数额的约定。若沟通无果，可寻求法律途径，如起诉要求确认定金数额，法院会根据证据和法律规定作出裁决。
周口律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
发现办理公租房收费行为向哪个部门举报建议收集相关证据后，在民政部门和住房保障部门进行举报；可以向当地住房保障和房产管理局举报。依据法律依据：《廉租住房管理办法》第二十一条租赁住房补贴协议应当明确租赁住房补贴额度、停止发放租赁住房补贴的情形等内容。停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等。
广州律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
我经营一家汽车修理店。这合法吗？可以先向交警队或公路局反映
天津律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
诉讼前被告把房产转移了，如何追回诉讼前被告转移房产，可通过法律途径追回。依据相关法律，若情况紧急且被告行为可能使判决难以执行，原告可向法院申请财产保全以确保自身权益不受损害。如不及时处理，可能
延安法律问答顾问律师
人看过 -
你好查封房产是被执行人和他人共有的唯一 一套宅基地房产能否拍卖？这个需要根据具体情况进行判断。
孟翔律师
人看过 -
贷款买房，在公婆名下，还没还完，可以加上我和我对象的名字吗贷款未还完，一般不能在房产证上加名。根据《民法典》规定，不动产物权变更需依法登记才有效。贷款未还清前，银行通常不会同意变更登记，因为这涉及贷款担保问题。如强行操
济宁法律问答顾问律师
人看过
-
名字被合作社占用如何让自己退出来需要按照合同约定处理
甘南州法律问答顾问律师
人看过
