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律师你好！出租方提前解除商铺租赁合同应如何赔偿商铺租赁合同的租赁保证金和定金：一般在签定协议之前有意向的时候都要向房东支付一定的租赁保证金，这样做一方面从房东来讲说明房子一定要优先考虑您，如果房东违约就要双倍赔付保证金给承租方，如果承租方违约了这个保证金就不退还了。租赁保证金的数额一般是一到两个月的租金。这个保证金是不计利息的，这样可以保证承租方的一定利益。保证金和房东谈好的话，在签订正式协议支付房。
凉山州律师
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租赁合同解除的情形有哪些
租赁合同解除的情形有：1、合同当事人协商一致解除；2、非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同；3、租赁物
合同法人看过
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承租户口头提前一个月说不租商铺了，要不要签订提前终止商铺租赁合同。商铺租赁合同的租赁保证金和定金：一般在签定协议之前有意向的时候都要向房东支付一定的租赁保证金，这样做一方面从房东来讲说明房子一定要优先考虑您，如果房东违约就要双倍赔付保证金给承租方，如果承租方违约了这个保证金就不退还了。租赁保证金的数额一般是一到两个月的租金。这个保证金是不计利息的，这样可以保证承租方的一定利益。保证金和房东谈好的话，在签订正式协议支付房。
白银律师
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解除租赁合同诉讼时效
租赁合同进行解除的诉讼时效规定是三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照
房地产人看过
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我和业主签订了一年的商铺租赁合同，我想提前解除合同。如果是这样的话那这样的商铺租赁合同纠纷要怎么处理呢？首先，因经营不善而导致房屋租赁合同提前解除，一般来讲，出租方是不会同意的。因为经营不善与房屋租赁没有必然的因果关系。如果是因为房屋位置或者地段影响了经营，可以与出租方协商解除租赁合同。或者经出租方同意转租至合同期满。第二，根据《合同法》的规定，合同的变更或解除是可以通过协商解决的。《合同法》第94条规定，只有在下列五种情况下，当事人方可以解除合同，即1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；3．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5．法律规定的其他情形。第三，双方如果协商没法达成一致，承租方可以发通知给出租方通知解除合同。但是承租方要面临支付违约金和无法要回押金的风险。
南京律师
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我和房东签了房屋租赁合同。想要提前解除合同。房屋租赁合同提前解除违约金一定要付吗？房屋租赁合同租期未满的违约金：1租期未满押金不退;2、违约，收年租金30%的违约金。3、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。4、双方当时有签订房屋租赁合同，就是有了租房约定，需要严格实行约定的，对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
保山律师
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商铺租赁合同提前解约可以主张违约责任。
鲁照聚律师
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房屋租赁提前解约你好，可以提前解除合同。
王金玉律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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我租房，但是合同上并没有写，我中途退租会怎么样，对方也没有我不租给我退钱租房合同未约定中途退租情况，可与对方协商退房退租。如对方拒绝，单方面违约需承担违约责任，包括扣留房租或赔偿损失。依据《民法典》规定，不履行合同义务需承担相应责任。
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二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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房屋过户时，房主和购房者各应该交什么税？房屋过户时，房主和购房者需按规定交税。依据《中华人民共和国房地产管理法》，过户涉及契税、营业税、土地增值税等税费，具体缴纳比例根据房屋面积、产权取得时间等因素而定。如未及时处理，可能导致过户手续不全，影响产权变更登记。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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无房产证安置房合同可以撤销吗可以撤销。若双方同意，可协商解除合同；若存在争议，可通过诉讼途径解决。但需注意，无论哪种方式，都应确保双方权益得到妥善处理，避免产生不必要的法律纠纷。
呼和浩特律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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男方婚前贷款买的按揭房结婚后能加上女方的名字嘛！ 能加名字的话需要那些条件可以加上女方名字。根据《民法典》规定，夫妻可以约定婚前财产归共同所有，加名属于婚内赠与，需办理相关手续。若不及时处理，可能影响女方权益。
昭通法律问答顾问律师
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西双版纳改造房屋诉讼流程如何规定你好，具体是什么情况
迪庆州法律问答顾问律师
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