法律知识

房屋租赁委托书怎么写才好

法律快车官方整理
2020-08-10 06:29
人浏览

　　在生活中，房屋租赁的情况很多，尤其是对于去外地打工的年轻人，大多数都是要租房子住的。想必很多人想要了解，房屋租赁委托书怎么写才好？房屋租赁纠纷处理方法有哪些？下面由法律快车小编为您介绍一下。

　　一、房屋租赁委托书怎么写才好

房屋租赁委托书

　　甲方（委托方）：___________

　　乙方（受托方）：___________

　　甲方于____年____月____日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况

　　1、房屋名称：

　　2、座落位置：

　　3、建筑面积：

　　4、房屋用途：

　　5、具体楼层：

　　三、委托权限

　　1、房屋的出租和日常管理；

　　2、房屋的物业管理；

　　3、房屋的相关设施设备的维护与管理；

　　4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　　四、委托期限

　　委托期限为____月，经甲乙双方签字盖章后，从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　甲方（盖章和签字）：____                            乙方（盖章和签字）：____

　　二、房屋租赁纠纷处理方法有哪些

　　1、要依靠合同，按合同约定行事。如果合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，按着大众认可的公序良俗来评判事非与责任后果。

　　2、当事人自我协商。双方当时人通过友好协商，兼顾双方利益，维护租赁关系，保护承租人的续租权和优先购买权。在满足双方利益的的情况下和平解决纠纷。

　　3、申请相应的组织（居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者）进行调解。

　　4、向法院提诉讼由法院裁定判决。如果通过双方协商不能解决问题，那么通过法律途径来解决纠纷就是最有效也是最公正的方式了。

　　三、房屋租赁的注意事项

　　1、由于房屋租赁代理所涉及法律关系复杂、业务延续时间较长，因此合同执行过程中的不确定性因素产生纠纷的可能性较大。房屋租赁当事人应在选择房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式后，由房屋出租人和承租人直接签订房屋租赁合同。

　　2、房屋出租人、承租人与可从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构（指与指定银行签订租赁代收代付委托协议、缴纳租赁代理保证金的房地产经纪机构）从事房屋租赁代理活动时，应将房屋出租代理合同及房屋租赁合同向指定银行备案，通过指定银行代收代付租金，有效降低交易风险。

　　3、房屋租赁当事人在与房地产经纪机构从事房屋租赁经纪活动之前，可登录北京市房地产交易管理网查看房地产经纪机构基本情况、被投诉情况及信用档案情况，尽量选择信用良好的房地产经纪机构。在签订合同之前，应认真阅读合同条款，通过合同保护自身合法权益，建议使用合同示范文本。

　　综上所述，房屋租赁委托书要写清楚委托人和受托人的基本信息；委托事项；房屋基本情况；委托权限；委托期限；双方签字确认；日期。若您有其它问题，可以登录法律快车的官方网站，免费咨询律师！

　　责任编辑：周六

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
二手房代办过户委托书怎么写
浏览
热
房屋租赁合同注意什么
浏览
热
房屋租赁双方合同模板
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
房产证上加名字 婚前房产 二手房增值税 物业管理条例 物业管理条例实施细则 房产证明 房产证 二手房买卖合同纠纷 房改房是什么意思 二手房购房合同 房产过户需要什么手续 房屋评估 房改房政策 广东省物业管理条例 房产证更名 房产赠与 房产过户费 房产抵押 房产过户 房产纠纷
法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房屋租赁 > 房屋租赁知识 > 房屋租赁委托书怎么写才好
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟