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房屋租赁如何交房产税

房屋租赁如何交房产税

房产纠纷 2019-08-15 人浏览
朱春旭律师

朱春旭律师

浙江凤栖律师事务所

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律师解答

房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。

第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％；但在实际征收过程中，各地略有不同。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定：下列房产免纳房产税：

（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；

（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

（四）个人所有非营业用的房产；

（五）经财政部批准免税的其他房产。

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