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北京房屋租赁纠纷诉讼程序

法律快车官方整理
2021-05-28 12:05
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　　房屋租赁纠纷的数量逐年增加，属于常见的民事纠纷之一。当事人如果打算通过诉讼方式解决房屋租赁纠纷，需提前准备好支持自己诉求的证据。更多关于北京房屋租赁纠纷诉讼程序的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

　　一、北京房屋租赁纠纷诉讼程序

　　首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约的事实的证据。然后到管辖地法院立案。人民法院对符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的应当在七日内作出裁定书，不予受理。其次就是法院安排时间开庭，当事人进行答辩，庭审结束后，法官会根据各方提交的证据材料作出判决。

　　二、房屋租赁合同纠纷最有效的处理

　　处理有以下的方法：第一、可以由双方当事人进行协商解决，这个是最简洁最省力的方法。第二、如果说双方协商不成或者说不愿意协商的，他是可以聘请律师发律师函的，警告对方，律师会在律师函里面将相应的法律那个规定告知对方。

　　三、房屋租赁登记须知有哪些

　　办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

　　（一）房屋租赁合同；

　　（二）房屋租赁当事人身份证明；

　　（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

　　（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

　　房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

　　对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

　　（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

　　（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

　　（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

　　申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

　　房屋租赁有很多陷阱，当事人在签订租赁房屋合同时，可以通过审查合同条款进行避免。以上内容就是法律快车编辑为你整理的关于北京房屋租赁纠纷诉讼程序的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询法律快车编辑。 

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