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房屋租赁登记备案要交税吗

法律快车官方整理
2021-08-09 15:48
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  在我国进行房屋租赁的房屋是需要先经过租赁登记后才能够从事房屋租赁方面的业务,对此或许很多人都不知道租赁登记是怎么回事。所以下面是法律快车小编为大家介绍关于房屋租赁登记备案要交税吗的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然也大家可以咨询法律快车的律师。

  一、房屋租赁网签备案后要交税吗

  租房网签备案后,就要交租房税了。

  租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面,因为租房的双方产生了经济交易,所以租房备案后,房东需要缴纳一定比例的租房税。其中,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。如果纳税人偷逃私房出租税款,将按照《中华人民共和国税收征管法》有关规定,予以处罚。

  二、房屋租赁合同登记备案委托书怎么写

  房屋租赁合同登记备案委托书

  兹委托XXX(身份证号:XXX)代为办理XXX(房产地址)的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。

  委托人:XXX(身份证号:XXX)

  XXXX年XX月XX日

  注意委托书必须用钢笔或签字笔书写,圆珠笔不行;

  三、房屋租赁合同登记备案证明怎么办理

  房屋租赁登记备案应按以下程序办理:

  (一)房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记,并提验有关证件材料。

  (二)房地产交易管理部门受理后,在《租赁登记表》上提出审核意见。

  (三)符合规定的,房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申请之日起的5日内核发《房屋租赁证》。一般情况下,房屋租赁证的有效期限不超过2年。

  以上就是法律快车小编为大家介绍的房屋租赁登记备案要交税吗相关内容,个人房屋租赁需要交纳的税费是百分之五收取,如果没有及时缴纳税费是会受到税收征管法规定的行政处罚。如果大家还有什么不懂的法律问题,可以咨询法律快车上面的律师,律师会及时回复您咨询的问题。

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