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租赁合同是与学校签订，我现在该不该与二房东签转让合同，如果签我该怎么写？该如何规避风险如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：(三)租赁房屋”。
双鸭山律师
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签了房屋租赁合同能否涨房租
签了房屋租赁合同不涨房租，因为签订了租赁合同就代表出租人与承租人愿意按照合同约定履行责任。如果出租人想涨房租，可以和承租
房地产人看过
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但是因加盟合同是每年一签，所以我和乙方签署的转让合同无效。遇到这种情况该怎么处理？合同一旦确立，就不能随意撕毁或中途终止。但是，也有加盟双方不遵守合同的事件发生。合同中应明确规定，任何一方违反协议到什么程度，另一方有权终止合同。当然，也应写明违反协议的一方是否有机会弥补其过失，以避免合同终止的后果。一般来说，合同终止后，加盟者不能再使用总部所有的贸易商标、名称、各种标志和其它权利，在一定时期内也不得从事相类似的经营业务。
安庆律师
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与租客签订的房屋租赁合同是否有效
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房屋租赁合同签的是一年期，通知甲方转租，甲方要求合法么？我该怎么处理？签订房屋租赁合同需要注意以下几点：第一，出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。第二，房屋的房产证等房屋基本信息，证实房屋的合法性第三、租赁期限，以及房租的数额和给付的方式；第四、是否允许转租；第五，如果装修，在合同解除后，专修的费用如何补偿；第六、房屋到期后的优先承租权；第七、违约责任
石河子律师
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刘某的女儿和某市场签定了门面租赁合同，请问这份合同是有效的吗？发生门面租赁合同纠纷该怎么处理？房东提前中止租房合同是否需要承担赔偿责任，这需要看房东的行为是不是合法的。从法律的角度来说，只要当事人的行为是合法的，是行使法律权利的，那么就不具备过错，不能要求其承担法律责任。因此，房东提前中止租房合同的赔偿问题，取决于房东是不是在符合《合同法》规定的条件下解除合同的，如果房东的行为符合上面所列举的条件，那么其行为就是合法的，不需要承担赔偿责任。如果房东提前中止租赁合同不符合上述的法律规定，比如因为自己孩子要结婚所以提前中止合同，那么这个时候就可以要求赔偿。
阿克苏律师
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签订租赁合同，房东收回房子，如何处理租赁合同到期之前，在双方未出现违约的前提下，房东无权收回，你可以拒绝房东的物理要求。若房东强行收回，可要求房东承担违约责任，赔偿你的损失，
戎本亮律师
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租赁转租房屋，该签订怎样的合同？要取得原房东同意，否则有法律风险。
何江律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
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如何签订转租合同委托律师签订协议
宋建海律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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转租合同应该如何订立?双方签签订合同，出租人写个同意出具的书面证明即可
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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夫妻间房产证份额变更所需的相关材料及费用除了基本的身份证明和房屋买卖合同，夫妻间房产证份额变更还需提供婚姻状况证明和房屋相关产权证等资料。婚姻状况证明可以是结婚证或婚姻登记机关出具的相关证明，用于确认双方的婚姻关系。房屋相关产权证包括房产证、土地证等，用于证明房屋的权属情况。这些材料都是办理变更手续所必需的。
海东律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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消防是按实际面积还是总面积计算？法律分析：具体标准询问当地消防部门，以下单位需要进行消防审核：建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场法律依据：《中华人民共和国消防法》第九条建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。第十五条公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查实行告知承诺管理。公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查，作出场所符合消防技术标准和管理规定的承诺，提交规定的材料，并对其承诺和材料的真实性负责。消防救援机构对申请人提交的材料进行审查；申请材料齐全、符合法定形式的，应当予以许可。消防救援机构应当根据消防技术标准和管理规定，及时对作出承诺的公众聚集场所进行核查。申请人选择不采用告知承诺方式办理的，消防救援机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行检查。经检查符合消防安全要求的，应当予以许可。公众聚集场所未经消防救援机构许可的，不得投入使用、营业。消防安全检查的具体办法，由国务院应急管理部门制定。
上海律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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房产证是爷爷的名字，但是他已经去世了怎么转到爸爸的名字这个要办理继承才可以的
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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钦州法律问答顾问律师
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婚前贷款买房，婚后可以加配偶名字吗可以。但需先咨询贷款银行是否同意变更，同意后携带相关证明和证件到房管局办理。依据《民法典》规定，不动产物权变更需依法登记才发生效力。
商丘法律问答顾问律师
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拆迁安置房两个房一个协议房产证可以办分开两个吗拆迁安置房两个房一个协议房产证可以
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河池修建房子诉讼程序有哪些诉讼需要哪些材料，什么程序，要看是什么样的案件
贺州法律问答顾问律师
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