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退房房东不退押金找谁

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2021-12-25 11:49
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　　当我们租房的时候，与房东签订了租赁合同，里面包括了押金条款，也开了相关的证据证明的书面协议，那么退房房东不退押金找谁？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、退房房东不退押金找谁

　　房东不退押金，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。

　　去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。

　　《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　（二）有明确的被告；

　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

退房房东不退押金

　　二、房东不退押金能报警吗

　　可以报警，让警察调解。

　　押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，定金未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国担保法有规定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过没关系，法院里的法官这些知识基本知道，并且房屋已经交还的事实也已经成立，因此，租赁合同解除，押金应要返还。

　　三、房东不退押金怎么起诉

　　（一）起诉：

　　（二）受理：符合法定条件的，7日内予以立案。不符合法定条件的，7日内裁定不予受理。

　　（三）审理前的准备：

　　1、审理前的工作：

　　（1）在5日内送达起诉状副本给被告，被告15日内提出答辩，5日内将答辩状副本送达原告。

　　（2）告知原被告的诉讼权利和合议庭的组成人员

　　（3）审阅诉讼材料，调查收集必要的证据。（人民法院自行收集证据的范围）

　　（4）当事人的追加。

　　（四）开庭审理：

　　1、时间：答辩期届满并做好必要的准备工作后进行

　　2、程序：开庭3日前用传票通知当事人，用通知书通知其他诉讼参与人。

　　3 确定开庭日期：开庭前3日发布公告，公告当事人的姓名、案由以及开庭的时间、地点。

　　开庭审理 ：

　　（1）准备开庭：

　　书记员查明当事人以及其他诉讼参与人是否到庭

　　书记员宣布法庭纪律

　　审判长核对当事人

　　宣布案由以及审判人员、书记员名单

　　口头告知当事人有关的诉讼权利和义务，询问当事人是否提出回避申请

　　（2）法庭调查：当事人可以提出新的证据;可以要求法院重新调查证据、鉴定或勘验，是否准许，由人民法院决定。

　　当事人陈述：原告、被告、第三人、诉讼代理人的顺序进行

　　审判长或独任审判员归纳本案争议的焦点和法庭调查的重点，并征求当事人的意见。

　　证人出庭作证（证人如果不能出庭，经法庭许可可以提交书面语言，由法庭宣读;受诉法院委托外地法院代为询问证人

　　的笔录应当在法庭上宣读）

　　经审判长许可，当事人和诉讼代理人有权向证人发问，证人应当如实作答

　　当庭出示物证、书证和视听资料 当庭宣读鉴定结论 鉴定人向法庭宣读鉴定的方法和经过 当事人及其诉讼代理人经法

　　庭许可，可以向鉴定人发问

　　法庭审判人员或者勘验人员当庭宣布勘验笔录，拍摄的照片或绘制的图表，应向当事人出示，当事人经法庭许可，可以

　　向勘验人发问

　　法庭调查结束前，审判长或独任审判员应当就法庭调查认定的事实和当事人争议的问题进行归纳总结，分别寻问当事人

　　、第三人、诉讼代理人是否还有意作最后陈述。

　　不能当庭认证的证据，可以休庭合议后再予以认定

　　合议之后认为需要继续举证或者进行鉴定、勘验工作的，可以在下次开庭质证后认定;如果认为此次法庭调查，未能查

　　清案件有关情况，法庭可以决定第二次开庭

　　法庭决定再次开庭的，审判长或独任审判员对本次开庭情况进行小结，指出庭审已经确认的证据，并指明下次开庭调查

　　的重点。如果认为案件事实已经查清，必要的证据已经齐备，即可宣布终结法庭调查，进入法庭辩论阶段

　　（3）法庭辩论

　　双方当事人及其诉讼代理人进行辩论

　　审判长按原告、被告、第三人的顺序征求各方最后意见

　　（4）评议：

　　法庭辩论结束后，审判长宣布休庭

　　进入评议时进行评议，实行少数服从数的原则

　　评议的情况应当如实制作笔录。评议笔录不准当事人和诉讼代理人查阅、复制

　　评议毕，审判长宣布继续开庭 当庭公开宣布判决结果，10日内向当事人发送判决书;或定期宣判，在宣判后立即发

　　给判决书。要告知当事人的上诉权利、上诉期限、上诉法院。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于退房房东不退押金找谁的相关内容，对于退房房东不退押金找谁和相关的知识内容，如果你有不懂的地方或者还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

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关联法条

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条

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