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厦门市房地产抵押管理规定
发布日期：1994-5-4执行日期：1994-5-4第一条为促进房地产市场的健康发展，保障房地产抵押
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本人要注销房地产抵押，在各类房地产抵押变更登记和注销登记申请及房地产登记申请中，抵押权人须盖上银行信用业务合同专用印章及法人印章，不论是否有可能，还是必须盖上银行印章。起诉。新企业也应承担原公司的债权和债务的法律责任。劳动法庭也会根据证据判定新公司预先赔偿支付你的薪金，让新公司再去找原来的法人交涉还款。
六盘水律师
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抵押房产有效的情形有哪些
房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注
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房地产抵押租赁和赠与纠纷
原告蒋××经人介绍将私有房屋出典给××典当商行。典价为五万元,估价为十五万元,典期为六个月。双方签订
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核心提示：房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更
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房产抵押流程
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房产证抵押想换户主咋办
读者刘先生：半年前我在南海买了套价值31万元的二手楼，房子的首期和月供都是我付的，但房产证上署的是我
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房产证要注销抵押登记才能办理过户手续。到房管局办理房产证注销抵押登记,甲方说银行出的票据有误不能注销抵押登记。准备好资料之后，你还需要弄清楚房产过户的流程，否则也会导致交易失败的，具体流程如下：1、买卖双方向房地产管理部门提出房地产转移申请，并提交相关资料；2、管理部分对资料进行审查，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续；对不具备条件的房产则禁止上市交易；3、审核通过后，买卖双方通过协商，对成交价格、交付时间、房屋坐落位置等内容达成一致后，签订至少一式三份的房屋买卖合同；4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出过户申请，并缴纳相关税费；5、买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方可凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。6、最后，买方付清房款，卖方结清物业、水、电等费用，交易结束。
宿州律师
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抵押人黄飞进与抵押权人傅伟在长沙市房屋产权管理局又办理上述房屋抵押权登记（房屋所有权证号：且无正当理由。第三人提交虚假债权变更登记申请材料办理注销抵押权登记起诉追讨债务的，主要有以下的流程：1、收集对方欠债的证据、对方的身份信息（或对方单位的工商登记信息及组织机构代码证信息）。2、向法院提交诉状立案。在起诉时，应该向法院提交诉状、证据、双方的身份信息（如是单位的，则应该提供单位的工商登记信息及组织机构代码证信息）。其中诉状和证据材料，都要提供正本一份，并按被告的人数提供相应的副本。3、法院立案后按规定交纳诉讼费用。4、由法院进行开庭审理，并进行调解或判决。5、任一方对一审判决不服的，可上诉，由上级法院进行审理和判决。5、对方不履行生效法律文书的，可向法院申请执行。
石家庄律师
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注销抵押登记，然后去房产交易中心撤销预告登记，撤销预售合同。对吗？拆迁房产协议如何更名：1、如果是继承的房产，动迁以后，拆迁房产协议可直接更改名字。2、双方持买卖协议到拆迁人处办理变更被安置人。3、协议更名要到房产局办理。4、房产是夫妻双方共有的,其中一方死亡,另一方有没有将房产过户或更名的权利?有没有子女子女放弃继承的权利就可以办过户
那曲律师
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抵押登记的相关问题你好，是可以要求的
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
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注销房地产抵押登记，可以同时再登记吗可以：还完款后，再贷款，同第一次。
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对不起，房屋销售代理人收取中介费是违法的吗？请问房产中介可以收取劳务费吗？是否合法？——一般是收取“中介费”
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提前退租缴纳违约金的剩余租金是否还给退租？承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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租来的房子，能不能要求退房？租房气味大可以退。租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的，即出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前退租，且不需要支付赔偿。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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怎样成立业主委员会，怎样才能成立业主委员会成立业主委员会流程如下：1、需要超过5人向社区的居民委员会提出业主大会书面申请；2、提出申请之后，需要通知建设单位或者物业公司；3、之后由居民委员会确立筹备组；4、公布业主委员会的人员名单；5、投票选举；6、选举人员房管局备案，业主委员才算成立。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。
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办房产证的钱已经交了，我又不想办了， 办理人员没有告知我可以几天出证 而是说要等几个月能退吗办理房产证后一般不能退房。根据《民法典》规定，办理过户登记取得房产证后，双方房屋买卖合同权利义务已履行完毕，合同终止。如非存在无效或可撤销情形，不可要求退房。
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