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验收房子注意事项
很多人都不知道该如何验收自己的新房，下面法律快车小编将为您介绍验收房子注意事项，希望能对您有所帮助。
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我公司在工程竣工验收时，工程项目经理不参加竣工验收怎么办工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况；6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备
白山律师
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房子验收合格的标准是什么
房子验收合格的标准是：符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上
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验 收 房 屋 注 意 什 么?
验收房屋需要注意什么？１．应坚持先验房后办手续办理入住手续是收楼的正常程序，但目前发展商能让买家先验
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房屋质量验收过程中的4大要点
精装房确实能让人们在入住时省掉很多麻烦，但在购买精装房时，购房者一定不能掉以轻心，以下房屋验收四大要
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我想问下关于房屋交接的问题，装修的差不多了，而且交接的时候就给我一本质量保证书和说明书没有其他的相关验收证明如遇房屋漏水、长毛等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般情况下，开发商不会同意退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中扣除；属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
澄迈县律师
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房屋验收合格的条件是什么
房屋验收合格的条件：1、开发商取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售
房地产人看过
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双方约定了付款方式及交接方法。甲方【门窗企业】没有按合同支付工程款也没有做交接就通过工程以竣工验收交给了开发商。甲方【门窗企业】犯法吗当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
克孜勒苏律师
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他们就给我开了一张交接单，请问他们没有办下来《房屋竣工验收表》就跟我们业主办理的交接，《房屋质量保证书》他们也没有由于房产证产生的房地产纠纷向法院起诉的，当事人应当提交起诉状。起诉状应当记明下列事项：（一）当事人的基本信息。包括原（被）告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。（二）原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由；（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。（四）受诉法院名称，起诉的年、月、日，起诉人签名或盖章。
益阳律师
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我买的期房今年接房我不能亲自去拿可以委托朋友去拿吗可以，最好把委托书公证下
刘继光律师
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房产证的费用都已交完,合同上交房日期是2011.1.1现在过了2个月，请问我能怎么办？违约。主张违约责任
邹伙发律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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我购买了一套私人开发商的商品房，他手续齐全，如今还没过户，那钱我能给吗？按合同约定处理。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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公司房屋退房交接,房屋交接可以。
田洪涛律师
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我与中介公司签了合同，没跟厂里签合同怎么办？针对未与工厂签订合同的情况，常见的法律处理方式有：1.与公司协商补签合同；2.申请双倍工资赔偿；3.向劳动监察部门投诉。选择哪种方式取决于你的具体需求和公司的态度。
运城律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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我住的养子名下的房子，物业因三证不合一，不让我正常月租停车。这可以以？谢谢?物业因三证不合一拒绝办理月租停车不合法。根据《中华人民共和国消费者权益法》第七条和第八条，消费者有权要求服务提供者遵守相关法规，并享有知悉服务真实情况的权利。物业应合理解决停车问题，否则可能影响您的合法权益，如造成停车不便或经济损失。
三明律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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公积金贷款买房，可以加配偶名吗？还贷的房子可以加配偶的名字，有房贷当然是可以加配偶的名字的，需要准备好结婚证、身份证、房产证等材料，到贷款银行开同意增加贷款人的证明，也就是说加上了配偶的名字，这样就多了一个还贷的人，再去房产大厅办理加名字就可以了。
重庆律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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本人为房东，签了三年合同，我可以要求他支付违约金吗？可以通过诉讼解决
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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我没有付完房款，房产证被拿走了，工资卡也被冻结了，我该怎么办您应尽快履行付款义务或与债权人协商。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，冻结期限有限，但长期不处理会影响您的信用和资产。严重情
榆林法律问答顾问律师
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我把档案名字最后一个字给改了，怎么办已更改档案名字最后一个字，应尽快更正。此行为涉及法律上的姓名权与档案真实性。若影响政审等重要事项，需及时处理。
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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请问想把河南孟州市老家的房屋重新建造，可以吗？可以重新建造，但需依法申报。根据《城乡规划法》等相关法律规定，涉及房屋主体结构变更必须得到规划及建设主管部门的明确批复。未批先建将面临法律风险，可能导致被认定为
无锡法律问答顾问律师
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房主人死亡了，公证处办理不了公证处办理不了，就得考虑向法院起诉是否可行。
刘孝亮律师
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