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施工质量验收规范
对于每一个工程的进行，都是无数人的辛苦劳动而得来的成果，所以说，每一个工程的完成都是实属不易的，我们
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业主因验房时有一些小的装修问题而不拿钥匙这样算交房吗？业主接到开发商的交付通知单了但一直没来交接房子，这样算交付吗？按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。3.办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。没有取得"大产证"的，开发商不能办理交房手续，若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
昭通律师
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银行汇票提示付款期限
银行汇票提示付款期限是自出票日起一个月。根据《票据法》第十九条：汇票是出票人签发的，委托付款人在见票时或者在指定日期无条
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收房装修提示：这样的灯线以后能换吗？
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收房装修提示：隔断墙制作需注意
错误提示：此案例隔断墙的制作材料为纯木料，既不防火，也不隔音，还容易变型，不仅违反了装修施工规范，造
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为什么现在验房是先交钱后验房，而且住宅质量保证书，物业联系开发商说给予维修，还没有装修，装修再出现这样的怎么办？根据商品房买卖解释因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。至于索赔金额，具体问题还是具体分析
南京律师
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回迁安置房能买卖吗
安置房是可以进行买卖的，但是拆迁安置房和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置
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收房装修提示：原墙面开裂
错误提示：原墙面直线开裂。正确指导：对于非结构型问题造成的直线开裂，属于墙面基础处理问题。
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你好！请问物业费应该从啥时候收取？我买的房屋墙面渗水影响我装修，物业费还要交吗？谢谢！物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
阳江律师
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收房后装修，前几天找到物业管理，他们也说是外墙漏水，像这样的情况我可以要求退房吗？:针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前,一定要审视自己提出的退房要求是否符合一定的退房条件。退房的条件有那些类型对依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。
徐州律师
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精装房未收房需要交纳物业费吗？开发商在合同交付日期通知收房，这样的要求合法吗？你好，一般正式交房之后才办理
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房子装修时更换的窗子，物业不退装修保证金，这样合法吗？根据物业合同约定。
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我昨天在商场买了一款新手机，请问我今天能去换吗？商家满意对他的产品做详细的说明！可以。
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哪些费用必须交？哪些费用可交可不交？维修基金在哪里交？还是交给开发商？电梯费交几个人的？依约办
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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但家中其他家庭成员同意，不算私闯民宅私闯民宅，顾名思义，未经主人同意擅自进入主人房子。公民住宅不受侵犯，禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。违背宅内成员的意愿，没有法律依据的进入公民住宅，或是在进入公民住宅后，在宅内成员要求其退出而拒不退出，属于非法侵入住宅。
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二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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我租了单身公寓，昨天签的合同，16号办理入住，但是我现在搬不了，万一没解决呢？可与房东协商处理。如确无法入住，可与房东商议延期入住或解除合同，注意保留协商证据。如房东不同意，可依据合同条款寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。
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邻居要来我家打麻将2元，5元，我就收取电费茶水费，违法吗？可能违法，具体需结合实际情况判断。如果仅是收取正常电费和茶水费，一般合法；但若以电费茶水费为名，行赌博之实，则涉嫌违法。建议咨询律师，明确行为界限，避免法律风险。
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二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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汕头合建房公证书没有按手印，只有双方签名你好，一般通常而言，签字和按手印的法律效力是一样的
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