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写房屋买卖合同请律师帮忙买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款：1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;3.质量要求;4.包装方式;5.交货的时间、地点、方式;6.检验标准、时间、方法;7.结算方式;8.违约责任;9.解决争议的方法;10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确具体一目了然。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物，卖方提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等，卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等，卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。
连云港律师
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房屋买卖可以把价格写低减少费用吗
房屋买卖是不可以将价格写低减少费用的。房屋买卖交易过程中，双方签订两份内容不同的合同是违法的，属于阴阳合同。阴阳合同一份
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怎么起草一份合法的合同呢，房屋买卖合同房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。根据《中华人民共和国合同法》第9条第2款规定：当事人依法可以委托代理人订立合同。如果委托代理人能够出示买受人委托的公证书，证明此份合同有效。同时，根据《办理房屋委托书公证的指导意见》第三条委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。房屋买卖授权委托书委托人：XXX性别：男出生于____年____月___日现住址：XX市XXX区XXX路XXX弄XXX号XXX室身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX受托人：XXX性别：男出生于____年___月____日现住址：XX省XXX县XXX栋XXX单元XXX号身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX本人XXXXX购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋XXXXX号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王XXXXX为代理人，代为办理如下事宜：一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。二支付领取委托事项有关费用。三该房屋买卖一切事宜。委托期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日受托人有转委托权。受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认。委托人：__________年___月___日
山南律师
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房屋卖了多久就可以免除责任
房屋卖了多久就可以免除责任，需要根据房屋买卖双方签订的买卖合同以及合同实际履行情况来确定。如果买卖合同中有相关的规定，则
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买房子的时候和开发商签了房屋买卖合同过后，对房屋买卖合同的部分内容做了些补充，请问房屋买卖协议补充协议与房屋买卖合同不一致怎么办？根据我国有关法律的规定，土地禁止买卖，任何买卖土地的行为都是无效行为。因此如果存在土地买卖协议来进行土地买卖的情况下，通常该土地买卖行为不会受到我国法律的保护。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”
甘南州律师
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求一份房屋买卖合同模板，谢谢您好，为您提供房屋买卖合同如下： 房屋买卖协议书 甲方(卖方)： 身份证号码：电话： 乙方(买方)： 身份证号码：电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，
肖世贵律师
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我想要房屋买卖合同 几份不同内容的，最好是有详细的和简略的，我需要参考后拟出一份房屋买卖合同。无产权证房屋买卖合同有效吗1、买卖合同只要符合合同成立的条件，就有效，与有没有取得房屋所有权证没有关系.法律依据：amp;lt;amp;lt;物权法amp;amp;第十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。2、合同有效的条件：(1)签定合同的行为人具有相应的民事行为能力.(2)意思表示真实(3)不违反法律或者社会公共利益(4)标的确定和可能(5)条件成就或者期限届满(如果是附条件或者附期限的合同)3、所以，要使未取得房屋所有权证的房屋买卖合同有效，只须符合上述合同成立条件即可.届时，一方违约未交付房屋的，虽然其未取得产权，但是合同相对方可基于有效成立的买卖合同要求其承担违约责任。
平凉律师
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农村房屋买卖合同样本如果你们是一个村集体的成员，内部是可以买卖宅基地的。房屋买卖合同的范本我的博客里有。如果需要根据您的实际情况制作范本，可以和律师联系。我们是专业房地产建筑工程律
张健律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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房屋买卖合同样本房屋买卖合同 出卖方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：__
李建成律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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如果我们的物业不把我们的电力转移到国家电网怎么办？您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
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电梯质量有问题多次反应没人管，存在安全隐患我要举报如果物业和电梯公司都不处理电梯的质量问题，您可以考虑向当地的特种设备安全监督管理部门进行投诉举报。这些部门负责监管电梯等特种设备的安全运行，他们会对此类问题进行调查处理。同时，您也可以考虑向消费者权益保护组织寻求帮助，他们可以提供法律咨询和维权指导。此外，《物业管理条例》第四十五条也规定了物业服务企业有义务制止违法行为并及时向有关行政管理部门报告，因此物业有责任协助您解决问题。
昆明律师
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二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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房租租一年未满时间一年可以退押金吗?房租租一年未满时，押金处理方式需依据合同约定和实际情况。一般可选择协商退还、扣除违约金后退还或双倍退还等。具体选择哪种方式，应综合考虑合同条款、双方履约情况及违约责任等因素。
吉林律师
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遵义法律问答顾问律师
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房产证是长沙的2023年10月的?1.房产证上的登记日期和签发日期不是一回事。2.房产证的日期，左边的是批地时间，也就是产权年限；右边的是房子竣工时间；右边下面的才是购房日期（也就是登记日期）。
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请问，我卖的新房面积87平米，需要交多少钱的税才能办理不动产权证？不动产证需要交以下几种费用1、工本费,通常是80元/本;2、契税,根据住房面积,缴纳1%~3%;3、印花税,房屋总价值的0.05%
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