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河源律师
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如何签订购房合同
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购房补充协议签订须知
摘要：购房者在买房的时候需要签订认购书，然后签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是
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签了购买合同。但后来补充条款五月份可以给之前签了购房合同的过户。怎么办办理遗赠房产过户登记，申请人是受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。
漳州律师
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个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订的居间协议，如果意思表示真实合法，居间协议的主体均具有相应的民事行为能力的，该协议是有效的。自当事人均签名
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这样的合同不能签
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如果先前签订了一份合同，后再签订一份合同说明先前签的那份合同无效， 后面这份合同是否可以呢？《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”第59条规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”因此，如果合同被认定无效，您可以主张返还财产，赔偿损失。根据《合同法》第58条之规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件：(1)有损害事实存在(2)赔偿义务人具有过错。这是损害赔偿的重要要件。(3)过错行为与遭受损失之间有因果关系。如果合同双方当事人都有过错，依第58条的规定，双方应各自承担相应的责任，即适用过错的程度，如一方的过错为主要原因，另一方为次要原因，则前者责任大于后者；此所谓过错的性质如一方系故意，另一方系过失，故意一方的责任应大于过失一方的责任。因合同无效或者被撤销，一方当事人因此受到损失，另一方当事人对此有过错时，应赔偿受害人的损失，这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿期待利益，因为无效合同的处理以恢复原状为原则。
鞍山律师
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公司所签的合同有附加合同条款我认为有些条款不合理不同意签附加合同只签正本合同,公司说我拒签合同解除了与我的合同,这么解除合同是否合法?合同解除需要根据合同的具体约定而言，建议相关当事人可以带上合同跟律师面谈，才能更好的解决问题，相关参考内容：承揽人可以解除合同吗？承揽人没有任意解除合同的权利。定作人有协助承揽人的义务，当定作人经催告仍不履行协助义务时，承揽人可以解除合同。定作人经催告仍不履行协助义务时，承揽人可以解除合同。定作人有义务协助承揽人完成工作，如承揽人工作需要定作人补足材料、修改图纸等，若其不履行该义务，经承揽人催告仍不履行，承揽人为维护自己的合法权益不受侵害，经承揽人通知、催告并宽限一定的时日，定作人仍不履行其义务，承揽人为完成工作投入的资金、劳动力费用等因不能交付工作成果而无法收回，此时，承揽人可以解除合同，使合同效力归于消灭。第二百五十九条规定，承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。这时的承揽人解除合同是由于定作人的违约行为，依据我国《民法通则》及有关法律规定，一方违约是合同解除的法定条件之一，非违约方享有解除权。因此承揽人享有解除合同的权利。
自贡律师
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认购合同签订后因加附加条款开发商不同意签不了合同那方违约你好，定金不能返还。
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我把我把卧室改成厨房违法吗将卧室改成厨房可能违法。根据《居住房屋租赁管理若干规定》，非居住空间不得出租供人员居住，改厨房可能影响居住安全。如不及时处理，可能面临法律责任，同时居住者也存在安全隐患。
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一般情况下，物业和业主签订的合同是多少？法律分析：看有没有具体的合同。如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
抚顺律师
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玉溪律师
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请教一下。我房屋漏水，刚开始考虑邻里关系，找楼上住户（房屋产权是我原来的一个同事我该怎么办？房屋漏水问题，需先确定漏水原因。如果是楼上邻居的原因，可要求邻居处理。如因开发商或物业公司导致，应要求他们承担修复责任。依据《民法典》及《商品房买卖合同纠纷解释》，责任方需承担修复及赔偿责任。如不及时处理，可能导致房屋损害扩大，影响居住安全。
成都律师
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