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建国家旅游岛，海南房产中介须有戒

法律快车官方整理

2019-10-08 02:24

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　　南海网近段时期，虽然中央部委出台了不少遏制房价的调控性政策，但是由于每个地方的实际情况，如房价基数、市场供求状况等的不同，不少省份的房价依然有所攀升。以海南为例，《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》发布后，其国际旅游岛的建设上升为国家战略，房价有所上涨再正常不过。

　　不过，在海南房产倍受岛外人士青睐的同时，当地一些房产中介暴露出来的问题，仍然让人对琼岛房市的规范运作

　　近日，笔者受岛外朋友委托，替其在海口选择度假房产。在口碑、同城等网站，对各房产中介的资源进行一番搜索之后，笔者于“1日内发布”的信息中挑出了二三十条与中介联系。但是，中介要么称这套房产已卖，要么表示暂时联系不上房东没法看房，或者“实话实说”“房东调高了房价，要再加一二十万”……

　　其实，对于个别房产中介的一些“小聪明”，早有不少群众进行了投诉，也有众多媒体如《解放日报》、《福州晚报》等予以披露，对中介“报低价下陷阱”、“两头蒙赚差价”、“找人哄抬价格”、“赚取贷款利差”等惯用伎俩进行曝光。

　　当然，中介行业存在的问题由来已久。明代浮白斋主人《笑林》中就记载有“中人”的故事——说玉皇大帝修建凌霄殿，资金不足，想把广寒宫卖给人间的皇帝，但他又不好直接同人间的皇帝讨价还价，须找一个中间人，遂派灶君同人间皇帝讲价。灶君来到人间朝廷，朝中大臣都吃惊地说：“天庭所选派的这个中人，怎么长得这么黑呀！”灶君笑着说：“天下哪有中人是(清)白的？”

　　提这个笑话，绝不是要否定中介在当今社会发挥的积极主动的桥梁作用，毕竟，随着社会经济的发展，中介的作用已越来越明显，公众时不时地就要和中介打交道，不仅仅是房产中介，还有婚姻中介、职业中介、留学中介，甚至医疗中介等。

　　令人遗憾的是，近年来的几项调查却表明，在国人心中，中介机构整体形象欠佳。如搜房网去年发起的房产中介形象调查就显示：愿意通过中介买房或租房的只有26.67%。甚至百度一下“黑中介”，相关网页就高达434万。“大部分中介还是比较规范的，只是少数人的行为把这个行业搞臭了。”一位网民的话颇值得我们深思。

　　去年，针对三亚二手房交易量不及新房交易量的1/7，当地不少房产中介抱怨频频的现象，笔者曾撰文提出，希望个别中介多从自身上找找原因——可曾有提供虚假信息之举、夸大其词之举、空口说白话之举、贪心不足之举、、私利当头之举、恶语相向之举、怠惰因循之举、轻浮急躁之举？

　　时隔半年，不知三亚的房产中介市场当前的状况如何。但是，针对海口房产中介当前出现的一些乱象，笔者以为，如果不能戒假、戒大、戒空、戒贪、戒私、戒恶、戒惰、戒躁，任由其蔓延开来，其结果，也很肯能陷入三亚房产中介业去年出现的困境来！

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