相关知识推荐
-
西安：首份3D报纸推介房地产 随主报赠送
由当地一家媒体主办的西安首份3D房产报纸7月8日与读者见面，阅读这份报纸时，必须佩戴随报赠送的3D影
著作权点评人看过
-
国家对政府征收道路用地有哪些相关规定，比如土地出让金是多少？我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。
巴彦淖尔盟律师
人看过
350人咨询过
去咨询 -
房地产破产了购买的房子怎么办
房地产破产了，购买的房子有以下三种处理方式：若房屋已交付，开发商因破产无法办理房产证的，业主可以要求退房；若房屋未交付，
房地产人看过
-
美国房地产该向中国学啦
我写了《中国房地产市场化为啥不向美国学?》一文，认为中国房地产应该借鉴美国的市场规范，保持房地产业的
破产动态人看过
-
城市房地产管理法
《城市房地产管理法》主要是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益
房地产人看过
-
非房地产开发企业进行土地转让时应缴纳哪些税费？是否可以免征土地增值税？我们属于非房地产开发企业商品房买卖税费的缴纳根据深圳市的现行规定，有关税费标准如下：契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%;合同印花税：买受人承担，0.03%;权证印花税：买受人承担，5元/本;交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担;登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元;配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元;抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元;公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计;50万-500万按0.25%;贷款保险费：买受人承担，贷款额X0.05%X贷款年限。预告登记费用：50元每件。以上税费标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。
湛江律师
人看过
325人咨询过
去咨询 -
房地产估价原则有哪些
1、合法原则。2、最高最佳使用原则。3、替代原则。4、估价时点原则。5、公平原则。6、审慎原则。
房地产人看过
-
房地产有哪些交易形式？
核心提示：房地产有哪些交易形式？房地产的交易形式包括房地产买卖、房屋租赁、房产互换、房产抵押、二手房
房地产人看过
-
兼营房地产开发，请问收购过程中应注意哪些环节，是否可以不再经过招标直接由收购后的建筑企业施工？建设工程设计合同纠纷。建设工程设计合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程设计工作，发包人支付相应价款的合同。所谓工程设计，是指运用工程技术理论及技术经济方法，按照现行技术标准，对新建、扩建、改建项目的工艺、土建、公用工程、环境工程等进行综合性设计，包括必须的非标准设备设计及经济技术分析，并提供作为建设依据的文件和图纸的活动。根据不同的阶段，建设工程设计一般分为两种：一是初步设计，即在建设项目立项阶段，设计人为项目决策提供可行性资料的设计;二是施工设计，在建设项目被批准立项后，设计人就具体施工方案所进行的设计。与勘察工作相同，设计工作也是一项专业性很强的工作，因而我国法律对于设计单位、设计人员也规定了严格的条件，即《建筑法》第12条、第13条的规定和建设部《建设工程勘察设计企业资质管理规定》
雅安律师
人看过
158人咨询过
去咨询 -
取得国有土地使用权后，寻找合作伙伴联合开发房地产项目需要到哪些部门办理相关手续？我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土地使用权是有期限的，住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。通过补交土地出让金，将继续可以使用。当然，这个是理想主义，事实上，我国现在实施的住宅设计使用年限是50年，也就是说，你购买的商品房通常只能居住到50年，超过50年就成危房了。
白银律师
人看过
302人咨询过
去咨询 -
哪些公司不能对外提供担保一般地，只要盖章就生效。
赵振华律师
人看过
17628人咨询过
去咨询 -
出让的商业用地是否可以进行房地产开发可以看合同具体如何约定
邢伟华律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
房地产交易规则有哪些？房地产交易应遵循以下一般规则： (1)房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规
法律快车律师团队律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
哪些房屋不能交易？关于哪些房屋不能交易的回复： （一）《中华人民共和国城市房地产管理法》中华人民共和国主席令第29号： 1、以出让方式取得土地使用权，不符合《中华人民
法律快车律师团队律师
人看过
-
租赁期间，造成漏水，楼下损失由房东或租户承担？法律分析：租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担,要结合房屋漏水原因来确定。(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。(2)由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任。(3)房客发现水管老化,房东没有时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任(4)如果是房客因忘记关水管或使用不当,造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求岀租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义努。
洛阳律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
起诉开发商延期的赔偿?针对开发商延期交房，您可以选择催告并要求赔偿。依据法律规定，违约的开发商应承担违约责任并赔偿您的损失。请务必及时采取行动，避免合同继续延期导致损失扩大。
湛江律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
走了十几年的路被邻居封了如果邻居坚持不协商，您可以选择向法院提起诉讼。在提起诉讼前，建议您先收集相关证据，如照片、视频等，以证明邻居确实封堵了道路。然后，您可以准备起诉状，详细陈述事实、理由和诉讼请求，并附上相关证据，提交给有管辖权的人民法院。法院会根据《民事诉讼法》的规定，对您的案件进行审理。
哈尔滨律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
我们买的房子是父母的名字，该如何写证明？法律分析：第一，书面协议。父母和儿子签订一份协议，说明这个情况，这个就有效。第二，首付款或者购房款的发票或者收据上写父母的名字或由父母保留交款收据证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
韶关律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
父母的房子过户给未满十八的小孩后.可以加母亲的名字上去吗可以，但需依法登记。根据《民法典》规定，不动产物权变更需经登记才生效。父母的房子过户给未满18岁小孩后，如需加母亲名字，应依法办理房产权属变更登记。未及时处理可
吉安法律问答顾问律师
人看过 -
现在看我房屋不动产权证上 使用期限2002年6月1日至2022年5月1日就到期了！咋回事？不动产权证使用期限已到期，可能是土地使用权出让年限已到。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权有期限，到期后需依法处理。若不及时处理，可能影响房屋的
舟山法律问答顾问律师
人看过 -
改名字 派出所说理由不行改名字需符合法定理由，如理由不符合规定，派出所会拒绝。应详细了解相关规定，避免不符合条件的申请。若申请持续受阻，建议咨询法律专业人士。
邯郸法律问答顾问律师
人看过 -
有房产证，去银行过户提交了系统，审批4个小时没通知结果，是什么情况可能是银行资金流转上出现了问题,也可能是其他特殊原因,具体需要与放款银行咨询
天习律所律师
人看过
