房地产估价原则有哪些

房地产 2019-01-16 8812 222

解答内容

1、合法原则。2、最高最佳使用原则。3、替代原则。4、估价时点原则。5、公平原则。6、审慎原则。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答房地产估价原则有哪些这个问题。

　　第1、合法原则。

　　遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。

　　2、最高最佳使用原则。

　　遵循最高最佳使用原则，应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。

　　3、替代原则。

　　遵循替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

　　4、估价时点原则。

　　遵循估价时点原则，要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格和价值。

　　5、公平原则。

　　6、审慎原则。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

朱瑞雷律师

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