购房的付款方式：商业贷款

相关知识推荐

• 商业贷款买房怎么贷最划算

  在选择通过商业贷款去买房的时候，是需要了解到商业贷款买房是会比按揭的方式需要付出更多的，那么商业贷款

  房贷相关

  人看过
  
• 因为付款方式我要公积金贷款，开发商要商业贷款要求退款能退吗？认购书没有约定付款方式。
  个人住房公积金贷款买房的流程:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

  河池律师

  人看过
  

  434人咨询过

  去咨询

• 商业贷款买房流程

  用商业贷款买房的流程是和开发商签订商品房买卖合同，自首付款付清之日的七天之内购房人提供银行贷款需要的

  购房流程

  人看过
  

• 商业贷款买房子划算吗

  我们在购买房屋的时候，有的人就会犹豫是否要选择贷款购房这一种方式。因为有不少人担心自己贷款后无法偿还

  住房贷款

  人看过
  
• 开发商让我们选择付款方式是：个人住房抵押贷款，是不是开发商帮我们办理剩下50％的房款到银行按揭付款
  拆迁有抵押权的房屋如何补偿迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。

  衢州律师

  人看过
  

  203人咨询过

  去咨询

• 买商铺贷款后能否提取公积金

  大家对于公积金可能并不陌生，比起普通贷款，用住房公积金贷款能省去一部分钱。可能有人会问，贷款买商铺后

  住房公积金

  人看过
  
• 我已经买房了，首付付了三十万了现在国家不是出了可以用公积金贷款方式而且开发商不能拒绝，我想改变付款方式可以吗？
  《新婚姻法》属于夫妻双方共有财产。1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。2、根据司法解释的规定，离婚时，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。

  深圳律师

  人看过
  

  141人咨询过

  去咨询
• 在购房合同里面注明首付外的未付款是用住房公积金按揭付款方式来付款,在购房合同上没有写明付款期限,请问这个付款期限怎么来确定?
  办理二手房贷款的一般流程1.买卖双方准备贷款资料。2.预约银行，与银行面签贷款合同，并交齐相关贷款资料。3银行通知评估公司对房产进行实地看房，评估公司出据房产评估报告。4.银行审批借款人资料。5.审批通过，银行出据批贷函。6.买卖双方办理过户手续。7.买方将契税票和领证通知单交到银行。8.银行办理房屋抵押登记。9.买方收到房本。此处需要说明的是，在办理贷款的过程中如果有担保公司的存在，买方将契税票和领证通知单交到银行，银行会给卖方放款;如果没有担保公司存在的话，卖方只有在银行办理完抵押登记后才可以收到尾款。

  甘南州律师

  人看过
  

  385人咨询过

  去咨询
• 商业贷款购房
  婚后一方父母出资购房，房屋所有权证登记一方，视为一方的财产。

  刘景林律师

  人看过
  

  6555人咨询过

  去咨询
• 购房付款方式疑问？
  有风险，请慎重。

  李春兰律师

  人看过
  

  29926人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 婚前以按揭贷款方式购房
  婚后还款部分属于共有。

  刘素波律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 租房间的灯坏了，房东拖着不修怎么办
  你好，可以起诉解决

  三门峡律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 国有士地划拔翻建房屋是否合法
  国有士地划拔翻建房屋需报备，合法。根据《中华人民共和国民法典》，宅基地使用权人可依法翻建，但需携带相关资料报备，确保物权登记准确，否则可能影响房屋确权。

  辽阳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 要退房租了。这个月才住了10天，房东要一个月的租金合理吗？
  根据合同约定处理

  石家庄律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 想查一下我名下是否有房产
  在线查询时，需访问当地房地产登记系统或政府官方网站，输入个人信息进行验证后查询。实地查询时，需携带有效身份证件前往房地产登记机构或相关部门，填写查询申请表后查询。委托律师查询时，需与律师签订委托协议，提供必要材料后由律师代为查询。在查询过程中，应注意保护个人信息和财产安全，避免泄露个人敏感信息。如遇异常情况或纠纷，应及时咨询专业律师寻求法律帮助。

  福州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 安顺改造房屋起诉程序如何规定
  军人家庭旧房改造补偿标准如何规定

  黔西南州法律问答顾问律师

  人看过
• 我妹妹这孩子有没有资格？嗯，就是说享受这个房子嗯，以后的动迁款啥的
  您妹妹是否有资格享受动迁款需视具体情况而定。一般来说，若妹妹是房屋产权人或共有人，则有权享受动迁款。建议咨询专业律师或相关部门，了解详细规定。若涉及纠纷或争议，

  哈尔滨法律问答顾问律师

  人看过
• 钦州改造房屋诉讼流程是什么
  具体什么案由？有什么证据？请详细描述

  贵港法律问答顾问律师

  人看过
• 房产证是老婆单独所有老公能参选业委会吗？
  你好，房产证是老婆单独所有，老公能参选业委会。

  黄保林律师

  人看过