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租用房屋发生火灾房屋烧毁的，出租人插入电动汽车引起火灾的，房屋主要承担赔偿责任吗？如果你确实没有任何过错，那么不需要承担赔偿责任。
邯郸律师
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房屋出租引起火灾房东有连带责任吗
出租房屋引起火灾时，房东为责任人的有连带责任。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担责任；租房协议上写有电路、水路等
房地产人看过
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出租房与承租方签订了合同，转租给第三人，第三人因用电不当，引发火灾，是否承担赔偿责任？如果要对房屋进行转租的，需要取得出租人的同意，或者事先在合同中有约定，转租需要签订转租合同，明确彼此的权利义务。如果合同没有约定是否可以转租，承租人是没有转租的权利的，如果进行转租的，属于无权处分房屋转租合同的效力合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。民法通则规定，民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。
沈阳律师
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我的房子出租给他人，对方要求赔偿。如果房客不赔偿的话，请问房东需要负什么责任？受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。n
白沙县律师
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租的房子，要求赔偿。现在房东要求我们承担楼下客厅全部维修费用。房东需要负一定责任吗？房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
沧州律师
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承租的店面发生火灾房东负什么责任要鉴定结论了
陈奇斌律师
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出租房屋发生火灾房主承担什么责任承租人承担赔偿责任，出租人如果没有过错，不承担责任。
翟默律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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出租房屋发生火灾房主承担什么责任房主可以要求赔偿
健邦所律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
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出租房屋失火房东赔偿查明失火原因，如果你有责任，就应当赔偿。
席建军律师
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2019年买的房子能退契税吗？购房契税可以退，但是契税退税需要满足以下条件：1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；2、按照3%收取契税，符合家庭唯一住房减免政策，按不同情况分别办理退契税；3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房，并是其唯一住房。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
聊城律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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如果房产证上带了远方亲戚的名字，我占99%，他占1%，房价总值170万那我去办理手续要交多少税？处理亲戚赠予的1%产权时，若选择直接办理过户手续，需前往房地产交易中心提交相关材料并缴纳契税。若选择签订赠与合同并公证，需先与亲戚签订赠与合同，并前往公证处进行公证，再凭公证书办理过户手续。两种方式均需缴纳契税，但具体税率和计算方式可能因地区而异。在选择处理方式时，应综合考虑税费、时间和风险等因素。
哈尔滨律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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二手住房增值税发票总额不同于实际交易金额，我该怎么办？主管部门查询具体情况
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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租房中介提供了我们自己去看房的房子，然后对房子不满意。现在收我们300元的房间看房费合理吗？租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
广州律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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您好，农村老宅土洋结合的四间房的房产证丢失，现在老人不在，已去世，怎样补办？老人去世房产证丢失过户的办理需要到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；继承人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件
延边州法律问答顾问律师
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通辽修建房子可以怎么算补偿找信访机关逐级信访解决
赤峰法律问答顾问律师
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安庆修建房子可以怎么算补偿你好，要结合当地拆迁政策分析的
淮南法律问答顾问律师
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你好…用身份证可以查开房记录吗用身份证开房能查到记录。开房一般都需要身份证，只要登记了，在派出所里都可以查到，可以查到的内容很多，比如入住人员、时间等，还可以查到住宿的宾馆。一般只有涉及到犯
昆明法律问答顾问律师
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