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商品房买卖登记流程及收费标准

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2020-07-05 06:42

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　　一、办理流程

　　受理窗口交件----审核(内部)----缴费发证

　　二、收件内容

　　1、房屋权属登记申请书(交易类、售房单位加盖公章);

　　2、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果(售房单位统一发放);

　　3、个人身份证(出示原件，收取复印件);

　　4、商品房买卖契约(乙方正本);

　　5、物业维修基金交款发票;

　　6、委托书(本人不能亲自办理时出具);

　　7、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本(出示原件，收取复印件);

　　备注：1、未成年成购房需要提供监护关系证明(户口簿、出生证、独生子女证明等);

　　2、第7项为单位申请登记时提交。

　　三、收费标准

　　商品房买卖

　　1、住宅：

　　房产交易手续费：3元/平方米(开发商缴纳);

　　房产登记费：80元/证;

　　房屋测绘费：1.6元/平方米(开发商缴纳，不足50平方米，住宅80元/件，非住宅140元/件);

　　2、非住宅：

　　房产交易手续费：转让双方各5元/平方米;

　　房产登记费：按宗收取，详见服务大厅收费标准公示栏;

　　工业产房、商住楼房屋测绘费：2.2元/平方米(开发商缴纳);

　　多功能结合楼及其他房屋测绘：2.8元/平方米(开发商缴纳);

　　经济适用房：

　　房产登记费：40元/套

　　房屋测绘费：0.8元/平方米

　　四、工作时限：10天(法定节假日除外)