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租房教你如何杀价及如何反制

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2020-07-06 23:16
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  1、不要轻易相信租房者的话,更不要轻易对人产生好感,兴许他是个二道贩子,杀了你的价,倒让他转手赚了一票

  2。如果租客告知你什么外面已付了所得税,许多业主在谈租金时又不注重这一点,要知道那可是租金收入的17。45%

  (12%租赁税、5%营业税、9%的营业税附加税),所以在谈租金时一定要考虑这个因素。否则倒霉的就是你这个房东。

  当然一份好的租赁合同还涉及许多许多,在此就不一一叙述了。真心希望投资房地产的朋友们有一个好的,满意的收益。

  附件:租房杀价13招

  1、不要表露对房子有好感;

  2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金;

  3、告之房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金;

  4、不停找房子的缺点要求降价;

  5、以配套设备不足为由,要求降价,或配齐;

  6、告之自己很满意,但家人有其他的想法,希望便宜点可以解决问题;或者表现出强烈的租房欲望,迫使对方降价;

  7、带着现金,说只要价钱合适马上付定金或签约;

  8、实在谈不下去,抬腿就走,让出租方担心失去你这个准房客;

  9、用其它房子的价格做比较,要求再减价;

  10、告之能力有限租不起,要求再便宜一点儿;以自己的经济能力不够作为理由;

  11、与房东成为好朋友;尽情争取拿到最优惠的价格;

  12、看多处不同的房子,声东击西探知更便宜的价格;

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