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80后“准房奴”高考作文幸福是攒够首付买上房

法律快车官方整理

2019-10-08 20:02

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山东、江西、湖北三省的高考作文题目为《幸福》。幸福是什么?考场上可爱的90后告诉了我们答案——“有房就是幸福”。正在为房奋斗的80后看到90后的作文，不知道会不会发出这样的感叹：“为赋新诗强说愁。我们才是真正在水深火热之中挣扎和纠结的一代。”本期《黄金楼市》的采访对象就是这样一个快到而立之年的80后。

人物故事

错过了第一次，就要抓住第二次

6月7日上午，钱多多(化名)在收到了销售顾问的短信之后，就以最快的速度，到四方区一个尚未开盘的新楼盘售楼处领取了户型资料。这资料，她从今年3月开始等，眼下总算是千呼万唤始出来。

这是钱多多第一次直接接触“售楼处”，之前都是她的男友王伍(化名)在关注这些。她曾想象过，售楼小姐应该是热情洋溢地、春风满面地、细致入微地为她一一讲解户型情况，至少也应该有杯水喝。可这是在售楼小姐不忙的情况下才会出现的情景。当天“门庭若市”的热闹场面，让钱多多内心一下子变得拔凉拔凉的。经过了2008年之后，钱多多和王伍对楼市的“价格”表现出了十分谨慎的态度，可眼前的情况，让她甚至谨慎地认为，自己未必能买得上房了。就是上赶着给开发商送钱，也可能因为“非优质客户”的原因，在海选中就被淘汰了。

在2008年底楼市最为低迷的时候，钱多多和王伍作为抗风险能力很差的年轻一族，绝对是没有勇气贸然买房的。而眼下，他们真正了解到了什么叫“报复性上涨”。

有房才算数裸婚不靠谱

今年5月末，“年事已高”的未婚女青年钱多多迎来了与大龄未婚男青年王伍第5个恋爱周年纪念日。因钱多多N次抱怨王伍不够浪漫，王伍决定在这个纪念日送她一个惊喜。他从网上订购了一束精致的鲜花，售价200元左右。由于两人使用同一个支付宝账户，王伍还没有来得及付款，这惊喜就被钱多多提前发现了。经过了一轮又一轮的博弈，王伍妥协，因为钱多多言简意赅说了一句他不能拒绝的话——买房是大计。而这200元，至少能为房子添置一个质量一般的水龙头。

这样的“杯具”，在钱多多和王伍的生活中，并不是第一次上演。这两个大龄男女青年，常常自嘲是梁朝伟刘嘉玲式的爱情长跑。为啥没有结婚?一个字——房。如果再没有这点乐活精神，恐怕生活就彻底“杯具”了。

他们不是没有想过裸婚。传统价值观告诉他们，只要选对了人，钱可以慢慢赚，房子可以一点点攒。可钱多多一位生活在深圳某别墅里的好友告诉她，“‘幸福’两个字，充满了玄机。‘幸’的下半部分，意味着人民币的‘￥’，‘福’的下半部分，是‘田——高楼大厦的窗户’。所以，裸婚这事儿，是天底下最不靠谱的。”

目前，钱多多和王伍租住在四方区一套老居民楼的顶层，这些年，他们一直蜗居在此，房子老一点尚可以接受，最不方便的是，这老式住房是充满青岛特色的“团结户”，月租500元，这还是“友情价”。钱多多在来青岛工作之前绝对想不到，这世界上，还有如此和谐的一种户型叫“团结户”。

即便是房奴也有体面的梦想

钱多多这一代80后，从小生活优渥，房子大概是他们自小以来，吃过的最大的苦头。

今年春节的时候，钱多多回到老家，发现昔日的同窗们全都安居乐业了。前两年这些同窗们有些还很郁闷，为自己没有去“北上广”，甚至没能去“济青”，一辈子生活在小城市而叹息。而现在境况则不一样了。他们中的幸运儿们通常会和父母一样，进入国有企业，然后住上企业的福利房，开上自主品牌的A0级小车，月赚两三千元，就可以生活得相当滋润，有空的时候就抱着孩子到父母家转转，早早融入了生活。只要别对生活有太多的苛求，这样的日子便是传说中的“天伦之乐”了。每当他们问钱多多“买房了没有，面积有多大，什么时候结婚?”的时候，钱多多都不知道该说什么。

80后小的时候，前辈们都觉得这才是真正“织梦的一代”，而“我有一个梦想，长大以后要成为科学家。”这样的句子也反复出现在这代人的作文里。现在，因为房子，这代人彻底成了“失梦的一代”，他们选择背上巨额贷款，成为房奴的时候，也要同时保证奉献出梦想、安分守己地“面朝格子间、背朝天花板”。如今，再让他们写《我有一个梦想》，恐怕很多人要写下这样的句子：“我有一个梦想，那就是能有一套房，不用面朝大海，也未必需看花开。”

楼市调查

四成人认为“二套房贷”最有威力

“新国十条”出台，不论在宏观上还是在具体执行上，对房价的调控都有较明确的目的性，一个多月过去了，北京、上海、广州、深圳等地楼市成交量明显下滑，购房者再陷持币观望的状态。关于新政的调查或许能够看出一些市场端倪。

从调查结果来看，有接近六成的受访者认为，今年新出台的“国十条”，会使未来一年的房价下调。预测房价下调的幅度在10%左右的受访者占比约三成，认为房价在未来一年将有10%～30%的下调幅度的受访者占比24.30% 。仅有5.37%的受访者认为房价将暴跌30%以上。调查结果也显示，有三成受访者认为政策对楼市影响不大，而未来一年内房价也将维稳。综合以上分析，绝大多数的受访者对房价走势判断较为理性，认为一年之内暴涨或暴跌的可能性都较小。

超过四成以上的受访者认为，最为有效的政策是二套房贷首付比例不得低于五成，占比次之的是“90平米以上首套住房首付比例不得低于三成”，占比近两成。这个结果与目前楼市特性是较吻合的。一方面，现在自住需求者最为活跃，二次置业者次之。二次置业者部分为改善型自住需求，而另一部分为投资需求，新政对二次以上置业者的投资型购房、炒房甚至部分改善型购房都有明显的抑制作用。另一方面，对二次置业者房贷首付比例的大幅上调，也会提高部分有房人士再次购房的置业门槛。[page]

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