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成都市公租房只租不售最长租6年

法律快车官方整理

2020-07-26 16:46

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　　今年2月1日，我市正式出台《成都市公共租赁住房租赁补贴试行办法》，规定符合条件的保障对象在市面上租房就可领补贴，补贴标准为18元/平方米。昨日，记者从市房管局公共住房保障科了解到，跟传统的租住公租房相比，租赁补贴的保障方式更为灵活方便，因为不用排队轮候、可选择就近租赁等优势，受到了大量保障对象的青睐，催生出一股申请热潮。

　　市房管局介绍，作为解决中低收入保障对象阶段性住房困难的一项措施，我市目前实行的是“实物配租”和“租赁补贴”两种并重的模式。为了体现公平性，公共租赁住房用于解决中低收入保障对象阶段性住房困难，实物配租的保障对象在签订公租房租赁合同时，租期总年限不能超过6年，而且我市公共租赁住房实行“只租不售”的原则。

　　因此，对不少保障对象来说，申请公租房需要一定的申请轮候时间。而即使成功申请到了，符合条件承租6年，但期限到了后又要回到原点，重新轮候申请。

　　今年，我市正式出台《成都市公共租赁住房租赁补贴试行办法》，对哪些人可以领补贴、补贴标准是什么、申请流程怎么样等一一进行明确。新政实施4个月后，具体操作中，不少选择租赁补贴的保障对象，渐渐发现新政诸多优势。

　　以前申请公共租赁住房，保障对象需要等待和轮候，而租赁补贴可马上申请，成功后可领补贴租房。与实物住房保障相比，相同的成本，租赁补贴能保障更多住房困难群体，群众获得保障也更为方便。而且由于可自由选择租住房屋，群众的工作和生活将更为方便。

　　以市民张先生为例，他原想承租公租房，但看中的房子都在东门，距离他上班的地方北门有些偏远，而选择租赁补贴后，他干脆直接在北门承租房子，而且就同一地段房租相比，租赁补贴相比租住公租房更加实惠，也不用再去轮候等待分配公租房。

　　值得一提的是，市房管局公共住房保障科相关负责人透露，下半年我市将启动扩大保障面的工作，争取将更多保障对象纳入租赁补贴的保障范围，缓解目前公租房的轮候压力，惠及更多的保障对象。

　　（原标题：公租房只租不售，最多只能租6年，催生“租赁补贴”申请热潮）

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