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开发商卖车库要什么手续

法律快车官方整理

2021-10-09 11:31

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导读：开发商在建房子的时候，都会考虑卖一部分车位，另外一部分拿来供业主临时停车，还有一部分的车位拿来出租，因此接下来将由法律快车小编为您介绍开发商卖车库要什么手续及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　开发商在建房子的时候，都会考虑卖一部分车位，另外一部分拿来供业主临时停车，还有一部分的车位拿来出租，因此接下来将由法律快车小编为您介绍开发商卖车库要什么手续及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、开发商卖车库要什么手续

　　正规的车库，开发商必须提供房管局审批的《销售许可证》，和业主的买卖关系也要以正式的《房屋买卖合同》作为买卖凭证，并需要办理《房屋产权证》；如果车库是人防设施，那就只能购买其使用权，一般以物业公司的名义和业主签订《车位使用协议》，协议内容主要包括车库位置、实用面积、四边大小、使用性质和使用年限等；

开发商卖车库要什么手续

　　二、车辆过户怎么收费

　　车辆过户需要材料有：车辆登记证书、车辆行驶证、双方身份证、开车到场办理。

　　机动车申请过户，需要车辆的违章事故处理完毕，车辆手续齐全，有行驶证，购车票据车辆登记证，车检需要合格，保险有效。

　　由双方当事人持身份证和车辆一起，到车辆登记车牌车管所申请办理机动车过户手续。异地户籍的，需要当事人出具在本地居住证。

　　过户手续费是２００元左右，车辆过户税费，是车辆评估价格２％，规定８００元封顶。

　　三、２０２１年车辆过户如何才能不换牌

　　车辆过户时是必须更换要车牌的，新一任买家是无法保留原车的号牌。

　　自从机动车实名登记以后，现在全国小车过户都需要更换机动车号牌；

　　现在机动车一个号码只对应一个人，如果车辆过户进行二次交易，就必须更换号码，原号码系统自动保留６个月；

　　如原所有人６个月内购置新车，新车可以重新使用原先自己名下对应的车牌号码；

　　超过６个月后号码自动作废回收到号码库封存，或许多年后可以重新发放。

　　根据法律规定可以得知，一般买车库的时候要求开发商提供《销售许可证》、《买卖合同》，并且需要去办理过户，另外，和物业公司一般要签署《物业管理协议》、《车位使用协议》即可，以上便是法律快车小编为您带来关于开发商卖车库要什么手续的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。

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