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违建厂房会赔偿吗
强拆违建企业厂房一般没有补偿，违法建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的
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我家这要动迁房照面积270平米实际面积是560平米不是违建应该怎么补偿违章建筑主要包括：⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；⑸通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。再次，如果系违章建筑的，那么行政机关会给您下发限期拆除的通知，否则，到期后不予拆除的，他们是可以拆除，且对您进行罚款。
北海律师
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政府拆迁，大概一百平米一层水泥平房一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
成都律师
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我家房产证面积是64.85平方米，拆迁量房子的面积是35.9平房米，请问这样公平吗7在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁房办房产证时还要交什么税？根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。(一)、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。(二)、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、增值税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。
伊犁州律师
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我们这里已经面临拆迁了我家房子是集体土地上的宅基地 宅基地上总面积是312平方房子底面积使用是130平方房子建造面积为209平方在与拆迁方谈判的时候我该如何计算面积被拆迁房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际为准。相关批准文件未记载建筑面积的，或者虽无批准文件但在《城市规划法》实施以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
吐鲁番律师
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农村违建几十平米可以拆出除吗按照规定可以让其拆除
朱景慧律师
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一幢300平米的房子，100平米违建，正幢算违建吗。可以补手续、
陈奇斌律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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我家有三百平方米宅基地原地盖房二百平米你好，就此向主管单位咨询。
梁静飞律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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房屋面积测量,平房屋后面积看你的宅基地的使用面积
赵善伍律师
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现住房上面加建一层违法吗常见处理方式**：1.补办规划许可证：若加建层对规划实施无影响，可申请补办手续。2.拆除：若加建层对规划实施有影响且无法改正，需拆除。3.罚款：根据违法程度，处以建设工程造价5%至10%的罚款。**选择方式**：根据具体情况选择。若加建层符合规划要求，可补办手续；若不符合且无法改正，需拆除；罚款作为辅助手段。
辽阳律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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房屋装修面积差谁承担房屋装修面积差的处理方式通常包括：协商解决、申请仲裁或通过法律途径解决。选择哪种方式取决于具体情况。若双方能友好协商，首选协商解决；协商不成，可考虑仲裁；仲裁无果，再寻求法律帮助。
益阳律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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承租人在何种情况下享有解除合同的权利承租人在以下情况可解除合同：租赁物被查封、扣押、权属有争议、违反法律使用规定或毁损灭失导致合同目的无法实现。依据《民法典》第七百二十四条和第七百二十九条，这些情况下，非承租人原因导致租赁物无法使用，承租人有权解除合同。若不及时处理，承租人可能面临无法使用租赁物的困境，造成经济损失。
东莞律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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买了房退房需付多少违约金买房退房违约金以合同约定为准。根据《民法典》规定，可约定违约金数额或损失赔偿计算方法。若未及时按约定处理，可能面临合同违约的法律责任，包括赔偿损失和支付额外违约金。
绵阳律师
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二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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你好 有房产证的宅基地住改商会影响房屋产权或使用年限吗？住改商不会直接影响房屋产权或使用年限。但需注意合规性和可能影响的权益。若涉及违规操作或纠纷，建议及时咨询。从法律角度来看，住改商通常指的是将住宅用途的房产改为商
济宁法律问答顾问律师
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你好当时买房的时候不懂，发票开的是我是共有人，房产证现在还没有出呢，我名字会在房产证上吗您的名字可以出现在房产证上。根据《中华人民共和国民法典》，若您是房产共有人，有权申请在房产证上加入您的名字。如果购房合同、购房发票与房产证名字不统一，可能会导致
新乡法律问答顾问律师
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拆迁安置房办理房产证的一般时长根据拆迁安置协议和购房合同确定
张家口法律问答顾问律师
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查广东中山产权证信息可以查到吗？这个是可以的，但你要有准确的不动产地址才可查。如果是在比较发达地区，如广东珠三角地区，长三角地区，你去行政服务中心就可以查的。
肇庆法律问答顾问律师
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