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开发商交房条件
交房是指依据商品房买卖合同约定，开发商在约定的交房期限内将住宅交付给买受人的行为。开发商交房条件包括
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开发商交房时向业主提供经验收合格具备交房条件的证明材料是什么开发商改变规划设计，未及时通知购房者的，可以退房,但是你是否能证明开发商改变了规划设计?《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。你这似乎并不属于主体结构问题。另根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋质量问题严重影响居住使用的，可以退房。但法律并没有规定哪些属于严重影响居住，法官自由裁量。你合同中没有约定质量问题，但仔细查验了房屋，并发现了问题则应及时书面提出要求修复，否则可以拒绝接受交房，由此影响迟延交房的，属于开发商违约。
阿坝州律师
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交房时开发商需要提供户型图吗
开发商交房时一般不需要提供户型图，需要提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅
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房屋交付时开发商应提交哪些文件在房屋交付时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用
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商品房交房开发商需要向购房者提供哪些资质或材料一、开发商需要提供的资料：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预销售许可证等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。二、开发商承担办证的具体义务有：1.办备移转登记前应由开发商先行取得的文件，如测绘、权属登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件，在此过程中开发商可要求买受人配合提供相应材料。2.在开发商完成初始登记后买受人可自行申办产权，其间需开发商提供相应材料(如单元测绘图纸等)的，开发商负有相应协办义务。3.依房管部门要求或合同约定，协助购房人递交办证资料、代缴税费;4.为实现登记办证，应当由开发商配合或履行的其他事项以及合同约定的应由开发商承担的其他办证义务。
曲靖律师
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商品房交房时开发商应提供的证件有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明
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因开发商无法提供《建设工程竣工验收备案》拒收（购房合同规定交房时必须提供该证明）让开发商承担违约责任，还是等能交房时开发商交房时，购买者应当注意要求开发商提供房地产登记机关认可的测绘机构出具的预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告、竣工验收合格证明文件、《房地产（住宅）质量保证书》、《房地产（住宅）使用说明书》、《收楼意见书》、《业主临时公约》、前期物业管理企业出具的物业共有部位、公共设施设备接管查验清单等文件，文件不全的，视为不符合交付标准，购房者可以拒绝收楼，开发商需承担逾期交房的法律责任。
茂名律师
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购买商品房,在开发商通知收房时,按照我国法律法规的具体规定开发商交房时应出示哪些材料开发商违规出售商品房的行为有哪些1、未按规定的现售条件现售商品房的；2、未按规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；3、返本销售或者变相返本销售商品房的；4、采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工的商品房的；5、分割拆零销售商品房住宅的；6、不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；7、未按规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房管理办法》的；8、委托没有资格的机构代理销售商品房的。
钦州律师
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交房时开发商提供是的.............
邹琼律师
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交房时开发商需要提供什么证件你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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交房时开发商应该提供什么资料建议您具体咨询下当地的房管部门，以维护您的合法权益。
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开发商交房,交房时开发商应该提供什么资料2 应当提交.
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房子是否必须过户？父母过世后房产必须过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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