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现有公房一处，原单位己跨台！现房主想出售此房！请问能买卖吗？公房只有公有住房租约《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见》规定：“宅基地上的附着物如房屋、树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权仍归生产队所有。”最高院于1984年作出的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第60条规定：“村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续办理。”可见，《土地管理法》施行前，最高院原则上是承认农村房屋买卖效力的。《土地管理法》施行后，国务院及有关部门对农村房屋和宅基地出台了严格管理政策，最高院未就此出台过新的规定，也没有发布典型案例，因此很难判断最高院对农村房屋买卖的态度是否发生改变。
金华律师
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公房可以继承吗
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案例一××区多层新工房，５层二室户；南北两间卧室，建筑面积６８平方米。１９９２年竣工，Ⅱ级地段。购房
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出售公房需要交纳的税费
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前
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公房可以买卖吗？是不是不可以过户房屋过户收费标准：一、如果没有通过中介交易，所需费用1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费1、交易中介费：成交价*1%2、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。馨窝网为您解答
景德镇律师
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公房可以过户吗
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公房可以出租吗
国有企业及事业单位投资出售的公有住宅是许多人买房的选择。有的人，买到公房后可能会议或，公房可以出租吗
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公房改私房：购买时我母亲是承租人，我成为购买人。有公证书。此房算继承或赠与吗？要卖此房需缴哪些税？房屋继承公证所需材料：(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：A法定继承应提交：1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3、被继承房产的产权证明；4、被继承人的死亡证明；5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；B遗嘱继承人应提交：1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料；2、被继承人的遗嘱书；3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。
成都律师
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大家好，我一个朋友家现在住的是公房，公房使用权房产继承可以吗？房产继承的手续：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。3、继承人的身份证明文件。4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书。2、继承公证。3、继承人身份证及复印件。
遂宁律师
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公房买卖过户吗,公房买卖物权法，房屋登记管理规定
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你好。租房押金不满一年房东不退押金怎么办您好，遇到房东不退押金问题，您可以：1.协商：首先与房东沟通，了解原因并尝试达成一致；2.投诉：向当地房管部门或居委会反映情况，请求协助解决；3.仲裁/诉讼：若合同中有约定仲裁条款或无法协商解决，可根据《民法典》相关规定申请仲裁或提起诉讼。请确保保留相关证据以支持您的主张。
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