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在南京购买的房产何时上市出售？共有产权房产证和所有权证一样办理挂失、补办，如下：1、共有权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写申请审批表，申请补发。4、房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张共有权利的话则进入审批程序。5、7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的共有权证了。
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2008年以后购买的经济适用房国家规定是否不允许上市买卖？借名买经济适用房，存在非常大的风险。在履行过程中，如果发生纠纷，很有可能被认定为无效，在实践中往往不会得到法院的支持。原因如下：1、从建设经济适用房目的考虑：政府为了解决低收入和中等收入家庭的居住问题，从而改善整个社会的居住状况才推出这项针对特殊人群的优惠政策，在开发安居房和限价房的过程中，政府一般均需用不同方式和渠道给予财政补贴，而名义买房人转让的实际上是基于其符合政府规定的条件从而享有的购房权，如果这类合同有效，就会使原来不符合购房条件的人购买安居房或限价房，而原应享受安居房或限价房的人群的住房条件仍然没有得到改善，这样就违背了政府推出安居房和限价房的初衷，因而违反了社会公共利益。2、从无效的民事行为分析：这也是一种以合法形式掩盖非法目的规避法律的民事行为，根据我国《民法通则》第五十八条的规定，以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效，无效的民事行为从行为开始起就没有法律约束力。
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经济适用房可以买卖吗
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哪些公房可以出售
哪些公房可以出售根据《关于印发公有住房出售中有关问题的处理意见的通知》规定可出售公房包括：（一）由部
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集体土地上的房屋能否上市出售?如出售需要办理什么手续?在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：——买卖双方当事人基本情况；——房屋产权状况；——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核
梅州律师
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我想出售一套全产权的福利房或单位集资房,不能上市出售.请问真有这样的政策规定吗?集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。对于集资房，如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
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我有一套96年单位的房改房,后又买了一套商品房,现在我想把房改房出售,请问房产证过户时要交哪些税?咨询有关部门
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关于房改房出售可以向房产部门咨询一下。
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