相关知识推荐
-
三步攻略助购房者买房
种种迹象表明，宏观调控对2012年的房地产市场发展还将继续发挥重要作用，明年房地产市场将逐渐进入深度
买房攻略人看过
-
最先需看大家买卖协议有木有承诺这一事儿，要是没有承诺，商住楼的公共维修基金由购房者在买房时缴纳。我想问一下您说的购房者就是指一手房购房者還是二手房购房者1、如合同无违法情形，可起诉要求继续履行，并要求赔偿因其迟延履行给你造成的损失。参见《中华人民共和国合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第108条：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”第113条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”第114条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”2、如不想要房可要求解除合同，并可要求对方双倍返还定金或按合同约定承担违约责任、赔偿中介费及房屋差价损失等。
大同律师
人看过
211人咨询过
去咨询 -
购房者买房要注意的问题有哪些
买房要注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验
房地产人看过
-
购房者买房注意事项 细节是关键
也许，很多购房者都会有这样的疑惑，往往购买的房产与之前看到的样板间不一样，甚至与置业顾问描述的房子布
买房攻略人看过
-
购房者陷入两难境地 买房还是观望？
楼市新政出台3个月，一方面是众多开发商相继展开一系列促销、优惠活动后带来了近日成交的回暖，一方面是期
买房攻略人看过
-
但是合同的补充条款约定，商品房质量保证书，并不得因质量问题拒绝交房。是否可以拒收房。业主可以拒绝收房的情形包括：1、开发商未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；5、房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%（不含3%）的；6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
咸宁律师
人看过
294人咨询过
去咨询 -
买房需谨慎 政策强势下购房者买房的风险提示
近期，政府的组合重拳不断出击打压房地产市场，市场反应不一，有些购房者抓紧最后的时间进行网签，争取赶上
买房攻略人看过
-
农副产品可以使用“纯天然”广告词吗请问工商局办理，要符合相关规定
杜凯律师
人看过
62516人咨询过
去咨询 -
买房预售协议上签字为“开发商A”，但是最近土地拍卖那块地被“开发商B” 这种事情合法吗下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
焦作律师
人看过
265人咨询过
去咨询 -
我的注册商标是“XX汤”。有家医院用“八八灵XX汤”这个名字在网络上大肆宣传。这种行为属侵权行为吗?为了规范商标秩序，我国《商标法》规定了对未注册商标管理内容：(1)未注册商标不得使用《商标法》第十条所规定的禁用文字及图形，不得使用县级以上行政区划名称和公众知晓的外国地名;(2)未注册商标不得侵犯他人注册商标专用权;(3)使用未注册商标不得冒充注册商标;(4)使用未注册商标的商品不得粗造滥造，以次充好，欺骗消费者。对违反上述规定的，工商行政管理机关视具体情况，禁止其广告宣传，封存或收缴未注册商标标识，责令限期改正，予以通报;情节严重的，并可处以罚款。对侵犯他人注册商标专用权的，要追究侵权人的法律责任。
苏州律师
人看过
155人咨询过
去咨询 -
请问下卖商铺的开发商在前期卖商铺的宣传活动中违反了“广告法”，“反正当竞争法”，我现在可以选择退房吗？您好，协商不成，起诉要求解除合同
龙宇涛律师
人看过
182479人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
有关“环球商机”请到实地考察。
邹伙发律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
“独有”字样不是的， 仍属于夫妻双方的共同财产
李建成律师
人看过 -
我们是农村自建的房子，户主是我爷爷的，怎样把户主的名字改成父亲如果产权人更改了姓名，那么产权人一般可以带着相关的资料，还有户籍管理部门的证明。然后产权人要到房产相关的单位进行姓名的变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。第一千零一十五条?自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
三明律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
邻居安装光伏挡到我家阳光。我应该向哪个部门反映解决方案你好！可以向安全监督部门投诉
南昌律师
人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
二手住房增值税发票总额与实际交易金额不同，怎么办？主管部门查询具体情况
广州律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
租正面房子时如何安装电表？怎么合理？你好，租赁协议是否写明呢
杭州律师
人看过
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
我有农村74年建造的房子”房屋己超50年，己成危房。我申请危房翻建，但村委会我怎么办？我国农村危房改造的申请审批程序是：户主向村民委员会提出书面申请；村委会召开村民大会进行评议；镇政府进行调查核实；县级政府进行实地复核；报市农村危房改造工作领导小
宁波法律问答顾问律师
人看过 -
韶关修建房子可以怎么计算补偿向当地政府进行具体了解
汕尾法律问答顾问律师
人看过 -
房子名字是我爷爷的当时说给我叔叔的，现在他死了，过户给他姐姐，别的兄弟姐妹要签字不？有遗嘱的话，按照遗嘱办理。如果没有遗嘱或遗嘱无效的话，按照法定继承办理。
吴健弘律师
人看过 -
你好，我家是在农村自建房，村里都是独栋建房。邻居家的电表箱装在了我家墙上，怎么让他们移走最好还是同他们协商解决，协商未果可以到社区投诉，实在无法解决可以到法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部
成都法律问答顾问律师
人看过
