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现在买房地税交多少

法律快车官方整理
2021-05-28 15:02
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　　对于买房子来说，现在买房子的话，往往需要缴纳相应的一些税费，我们在缴纳税费的时候，要按照规定来缴纳税费，那么现在买房子的话需要缴纳多少税费呢？接下来由法律快车小编为大家带来现在买房地税交多少的详细知识，希望帮助到大家。

　　一、现在买房地税交多少

　　办房产证需要交税，主要需要交契税和印花税。契税需要交所载金额的1%，而印花税需要交所载金额0.5‰。

　　契税是不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

　　产权转移书据的印花税包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等。

　　二、房产税的纳税义务人包括哪些

　　1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

　　2、产权出典的，由承典人纳税。

　　3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。

　　4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

　　5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

　　三、属于房产税的征收范围

　　房产税征收范围，首先先要说说房产税的概念，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

　　2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

　　4、征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

　　以上是法律快车小编为大家整理的关于现在买房地税交多少的相关知识，缴税的时候要搞清楚所需要缴纳的一个税务的种类。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

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