相关知识推荐
-
签订拍卖委托协议要注意什么
签订合同易已经成为现代人维护自身合法权利的常用手段，举个例子，拍卖会。下面法律快车小编就拍卖约定佣金
拍卖委托人看过
-
你好，代理机构的更名费是什么意思？房产过户可以委托办理，方法如下：一、房产过户一定要公证吗办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
十堰律师
人看过
368人咨询过
去咨询 -
招投标流程及注意事项
工程招投标流程可以分为六个阶段：招标、投标、开标、评标、定标及订立合同等。招投标的注意事项：1、仔细阅读招标公告；2、报
招标拍卖人看过
-
签订委托代理合同需要注意什么
什么是委托代理合同？委托代理合同是代理人受被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。签订委
代理合同知识人看过
-
坚石经纪机构资质证书被取消
据北京市国土资源与房屋管理局消息，北京坚石房地产经纪有限公司在从事房屋租赁代理业务时通过对委托人采取
生活消费案例人看过
-
出租方为某物业管理公司，与开发商签有授权委托租赁协议，签约时还需要注意什么，需要对方什么资料更为稳妥对于委托代理协议，委托人有解除权。委托代理协议依法是跟律师事务所签订的，所以应该拿着签订的委托代理协议去律师所，向律师所负责人反映情况，要求解除代理协议。按照规定，如果不是因为律师的原因造成的，律师费是不退的。但是委托人可以与律师所协商退费的问题。根据《律师法》规定，在解除委托关系前，律师必须采取合理可行的措施保护委托人利益。办理解除代理协议时，应该与律师事务所签定解除协议，取回留存在律师所得相关证据原件，并写好签收收条。
晋城律师
人看过
446人咨询过
去咨询 -
商品房买卖合同须注意些什么
01:27
人已看 -
换房时应注意什么？
换房时应注意以下三个事项：一、要注意什么样的房子可以换，什么样的不能换。一般规定，房管局直管公房均可
房产合同知识人看过
-
房地产经纪公司注册经营范围有那些？需要注意些什么问题？只有经纪人和经纪人协理，以后年检方便吗？公司经营范围分为许可经营项目和一般经营项目。许可经营项目是指企业在申请登记前依据法律、行政法规，国务院决定应当报有关部门批准的项目，即是需要办理前、后置许可证的项目。一般经营项目是指不需批准，企业可以自主申请的项目。
秦皇岛律师
人看过
249人咨询过
去咨询 -
经纪机构在住房买卖合同网签前,在进行住房买卖合同网签时,经纪机构应当与购房人解除住房买卖合同开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。因此，开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：1、开发商和购房者协商后都同意退房;2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件;3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
鸡西律师
人看过
141人咨询过
去咨询 -
委托拍卖要注意什么这个是要有明确规定
易冬生律师
人看过
21843人咨询过
去咨询 -
房地产经纪机构代办房产证的流程房地产经纪机构代办房产证
乔方律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
跟中介签代理合同需要注意什么可以委托律师陪同
房玉洲律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
委托销售房屋卖方应注意些什么需要收到全款后再去办理公证委托保证风险。
涂珀溯律师
人看过 -
夫妻在房产证上只有一个名字，他能一个人租房子吗？需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。处置共有住房需要夫妻一起签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
南充律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
有人让房东拿出备用钥匙打开门，影响居民休息是违法的你好，建议协商解决
唐山律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
农村危房改造如果户籍不是本地的话，我们可以盖房子吗？按照政府政策办理
常州律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
我还是临时房产本，没有购房合同，开发商也没有，想换正式产权证，我该怎么办可以更换正式产权证，但情况不同办理方式也不同。如未完成网签和备案，更名手续相对简单，可直接与开发商协商；如已完成，则需开发商同意并重新签约备案。不及时处理可能影响产权证明及后续交易。
重庆律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
武威改造房屋起诉程序有哪些需要经过房屋管理部门批准
兰州法律问答顾问律师
人看过 -
朔州改造房屋诉讼程序是什么法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国
朔州法律问答顾问律师
人看过 -
鸡西密山房产纠纷如何解决协商解决或诉讼解决
鸡西法律问答顾问律师
人看过 -
住宅楼改为商厅可以办证住宅楼改为商厅需符合规划并办理相关手续才可办证。需确保不违反土地使用和建筑规划规定，并办理变更登记。若涉及违法改建或影响居民权益，问题严重，应及时寻求法律帮助。
赤峰法律问答顾问律师
人看过
加载中