网友提问:我是清上园二期业主,买的是4号楼一层的房子,合同里写的是赠送与一层相连的地下室,但对地下室只有使用权而没有所有权,请问这里的使用权该如何理解,这种使用权会不会有时间限制呢,因为我们没有产权,万一开发商将地下室转让,那我们的使用权其不要受到威胁?
王树人律师回复:依据你所说的情况你只能对地下室行使使用的权利而不能买卖,这用使用时间的长短应在合同里予以约定,而且开发商必须是有权约定才有效。
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