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《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，《最高院司法解释》第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条劳动合同法规定，用人单位与劳动者约定由劳动者承担违约金的情况限于两种：第一，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，并与该劳动者订立协议，约定服务期的。第二，用人单位与劳动者约定竞业限制条款的。除上述两种情况外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
武汉律师
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建设工程质量问题有哪些
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工程质量监督管理制度
一、监督人员工作纪律1.监督人员经市质监部门授权由业主单位委派行使监督，受质监部门与业主双重领导，直
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建设工程质保期国务院《建设工程质量管理条例》规定:为设计文件规定的该工程的合理使用年限；业主以《建设工程质量管理条例》第一条规定根据《合同法》第269条的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其中，委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人，完成工程建设的一方称为承包人。工程建设合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同原为承揽合同的一种，属于承揽完成不动产工程项目的合同。但由于建设工程具有建设周期长、投资规模大、技术要求高等特点，因此，amp;lt;合同法)第16章对建设工程合同作了专门规定。建设工程合同具有以下法律特征：(1)建设工程合同的主体必须是法人。承揽合同的主体既可以是法人，也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民，建设人只能是经过批准建设工程的法人，承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。(2)建设工程合同的标的是基本建设工程。建设工程合同的标的一般是大型的不动产项目，即基本建设工程，具有周期长、规模大和技术要求高等特点。(3)建设工程合同的签订和履行，受到国家的严格管理和监督。建设工程合同虽然贯彻当事人的意思自治原则，但由于其事关国计民生，因此受到国家的严格管理和监督，其订立具有较严格的程序。(4)建设工程合同是要式合同。(合同法)第270条明确规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”
白沙县律师
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论工程质量监督的经济效果
摘要：本文主要论述工程质量监督的经济效果，通过论述保证工程质量是实现经济效果的前提，保证工程质量必须
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单位是否必须按《女职工劳动保护条例》第８条和《江苏省人口与计划生育条例》第３０条合并给予共１３５天产假。我单位认为《江苏省人口与计划生育条例》第３０条属奖励条款，女方晚育的男职工也没有护理假。产假是女职工在怀孕待产或生产期间，停止工作，工资照发的一种带薪假。我国《劳动法》第62条规定：“女职工生育的产假不能少于90天”，只对女职工产假的期限作出了最低限制，但并没有上限的限制。实践中，各省、自治区、直辖市往往都会根据我国提倡晚婚晚育的计划生育政策，对符合政策的女职工给予奖励性的产假，女职工实际享有到的产假可能高于90天。晚婚晚育按照国家和省市相关政策规定:1、《劳动法》规定的基本产假90天产假。2、符合晚育条件，除基本产假外增加产假30天。难产的增加产假15天。3、实行纯母乳喂养的女职工增加一个月产假。正常产假90天+晚育奖励产假30天+难产假15天，一般生一个小孩的且是晚育和难产的，也就是135天了
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 “商品房预售的，国务院有无规定商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：(l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;(2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;(3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;(4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;(5)购房者与开发商办理入住手续;(6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关。
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根据《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，开发商开发手续不全导致合同无效，依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开直接起诉要求解除买卖合同。
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《建筑工程质量管理条例》现在还适用吗1、此条例是有效的 2、如果是质量问题，在质量保修期内的由生产者和销售者承担，超过保修期的，得需要你来承担了，需要帮助来电约谈
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