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不可抗力可以免除合同义务吗
不可抗力作为一条免责事由，当一方当事人因不可抗力不能履行合同时，可以免除其全部或部分的责任，且另一方
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购房合同中提到了“不可抗力”就是说除不可抗力因素逾期交房，好办吗购房合同中提到了“不可抗力”就是说除不可抗力因素逾期交房，好办吗按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失，择一金额较高的要求开发商赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
通辽律师
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合同法不可抗力成立的条件有哪些
成立不可抗力的法定条件是：1、当事人在订立合同时不能预见的；2、不受人的行为和意志左右，不能避免的；3、与损害结果的发生
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合同中“不可抗力”的认定标准
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因不可抗力不能履行合同
因不可抗力不能履行合同的，怎么办？答:所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。合同
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我的房屋与购买者签订“房屋买卖合约”，其中在违约责任的内容是“在本《认购书》签订生效后......”把本合约错误打印成“认购书”，请问这样的合约在违约责任方面具有法律效力吗？商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书内容一般包括：（1）买卖双方当事人的基本情况；（2）房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；（3）房屋价款计算；（4）定金；（5）签署正式买卖合同的期限。认购书签订时需要交定金。买卖合同的时候需要交纳首付。（贷款的话）如果不带款，可先交30%首付其余部分需要15日内补交完毕。
绵阳律师
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怎么认定合同中的不可抗力
不可抗力是指当事人不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。理论上通常认为不可抗力包括：1、重大的自然灾害。2、重大的社会
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合同中的不可抗力条款
不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分的责
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房屋租赁中+因不可抗力致使不能实现合同目的+++中的“不可抗力”是指房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。
金华律师
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“合同无效、被撤销或者终止的，”中“合同中独立存在的有关解决争议方法的条款”具体权威的司法解释是什么？合同无效的法律后果：合同法的规定：第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十七条合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第五十九条当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
宜宾律师
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合同中”监督执行“的法律性质？不可以，监督单位没有付款义务，只是监督付款方付款履行合同义务。
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如何理解法律中规定的“应当”与“可以”有应当的条款是义务性规则，但是是有例外的义务性规则，相应的无例外义务性规则使用“必须”；有可以的条款是权利性规则。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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购房合同中关于产权登记的约定为“待定”，我应怎样告开发商已复
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是否只有户主才能享受回迁房，非户主办理的房产证与以户主办理的房产证有何不同你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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单位分配的福利房，现在单位以危房为借口要求强制搬走，该怎么办？关于公司搬迁，您是不能提出异议的。因为单位可能有正当理由，比如说，减少房租成本，或方便公司办理业务等。这种情况，如果申请劳动仲裁，是不属于仲裁的受案范围的。关于疫情期间单位拖欠工资等情况，您们可以向单位所在地的区县级劳动仲裁院（设在人社局）申请劳动仲裁，维护您的合法权益。
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17岁被中介骗签合同，说是底薪4500，可合同上写的是不低于2000多录音证据在维权过程中具有关键作用。它可以作为直接证据，证明中介在签订合同时的承诺和您的实际遭遇。录音证据有助于还原事实真相，为劳动局或法院判断中介是否存在欺诈行为提供重要依据。但请注意，录音证据需合法取得，且内容需真实、完整、清晰。
云浮律师
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买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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怎么修改地址？问得莫名其妙。需要咨询，请直接说明清楚具体情况和问题。
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