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农村宅基地“房地一体”确权流程
对于宅基地的确权问题肯定是农民最关心的一件大事，我国对于农村宅基地的确权做出了新的规定，要求房子与土
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一户多宅的农民拆迁能安置吗，政府的政策是，一户多宅的按一户一拆迁可享受什么契税退税优惠政策如下：市民对因拆迁而享受契税优惠政策都有所了解，但是在办理程序和办理时限上还存在一定的盲区。6月24日，地税部门提示，契税退税切勿超过3年期限。据了解，被拆迁的市民在获得拆迁补偿之后购买商品房的，应于办理新购房屋产权证明前，即缴纳契税前，先行办理契税免税手续，这样就可以直接享受优惠政策，免予缴纳部分或者全部契税。而不少市民在缴纳完新购房屋的契税后又到税务机关办理退税手续，增加了不必要的麻烦。对于契税的退税时限，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第51条的规定：纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款，缴税时间超过3年的，不再予以办理退税。
曲靖律师
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国家宅基地规定新政策
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这5种情况认定你为非法“一户多宅”！
我们都知道宅基地的适用原则是一户一宅，一户多宅的情形在农村是很常见的，并且是不能够进行宅基地确权的!
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农村“一户多宅”产生的原因
土地管理法规定农村村民一户一宅，也就是说一户农村村民只能拥有一处宅基地。而农村里一户多宅是常见现象，
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农村一户多宅，不过有房产证，现在农村说是一户一宅政策，另一宅会被强行收回吗？农村小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。
深圳律师
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户口不在农村,父母留下的宅基地和土地可以继承吗
户口不在农村父母留下的宅基地和土地不可以继承，但是可以对宅基地上的房屋进行继承，因为宅基地属于集体的财产，宅基地使用权人
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关于农村房屋一户一宅政策，其中两宅有土地使用证，另外一宅是村里卖出的土地而造的农用房您好，根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖条件包括以下四点：1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人一方若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。4、买卖经过村民委员会同意。这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。
鞍山律师
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我想知道2017年有关农村宅基地的有关政策，房屋所有人去世后本村无人继承的，夫妻二人一户多宅的等；如果一户多宅怎么办。宅基地继承，实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。可是农村宅基地的使用权不是一般的“合法财产”。首先，宅基地使用权具有很强的人身依附性，在通常情况下，取得宅基地使用权必须具有农村集体经济组织成员资格才行，且因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。
阜阳律师
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农村一户一宅请咨询当地的土管部门的。
胡雪峰律师
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