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房屋土地证在哪里办理

法律快车官方整理
2021-05-28 15:46
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　　土地证对于一个房子拥有者来说，这是一个房子归属的证明件。所以我们在可以办理土地证的时候，一定要记得去办理。势必要保护好我们这些弱势群体自己的权益，也是为了避免日后发生一些不必要的麻烦。那么，土地证办理流程是什么，接下来法律快车小编为您解答。

　　一、土地证办理流程是什么

　　1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明。

　　2、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明，由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告复审、批准登记等步骤、颁发土地使用权证书。

　　3、办理土地证时需要向开发商领取以下东西、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）房屋分层分户图、办理土地证的图、缴纳维修基金、缴纳契税办理产权证、办理土地证。

房屋土地证在哪里办理

　　二、土地证在哪里办理

　　1、在土地证在土地管理部门办理的，和其他商品房虽在修建的房产类型上不同，但在土地性质上也有相同的，所以办理土地证时正常的，土地证办理好才能保障好房屋权利、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。

　　2、土地使用证是您享有土地使用权的凭证，也就是说如果没有土地使用证的话，那么无法证明您是该土地的合法使用权人、土地使用权到期的，需要提前向土地管理部门续期不续期的，由土地管理部收回。

　　3、土地证主要是对土地使用权的行使、土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资出租或抵押。

　　三、农村的土地证在哪里办理

　　乡镇所属县区国土资源局办就可以了，具体情况你可以咨询你们乡镇土管所，可由他们协助你们报批。一般需要承包合同（协议）、身份证明、土地勘测定界材料等。资料齐全后并审批通过后，县区级国土资源部门会发给你们集体土地使用权证，一般有以下三种：

　　1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

　　2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

　　3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

　　以上，法律快车小编主要是为大家讲述了土地证办理流程是什么，以及土地证在哪里办理的相关信息，我们看到土地证的办理流程还是比较简单的，大家一定要记得是在我们土地管理部门进行办理的，到时候我们办理有不懂得话，可以咨询当地的土地管理部门。

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