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土地流转国家补偿标准

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2021-05-28 15:59

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　　土地进行流转的含义就是土地的使用权流转，而不是所有权进行流转。土地流转国家补偿标准是怎样的？接下来，法律快车小编为大家来详细解答这个法律问题。希望大家在看完下面的内容后，能够了解一些关于土地所有权以及使用方面的知识。

　　一、土地流转国家补偿标准

　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

　　１、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

　　２、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

　　３、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

　　４、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

　　５、征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

　　６、土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

　　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

　　二、土地流转是什么意思

　　指土地所有权的流转。土地使用权流转指的是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其它农户或经济组织，换句话说也就是保留承包权，转让使用权。土地流转的原则包括：坚持自愿、有偿、依法的原则、土地资源优化配置原则、土地同其它生产要素优化组合原则等。土地流转的原因主要包括：土地承包经营的成本高、收益低，村产业结构调整的需要。