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如果物业公司不作为的话，业主是可以起诉物业公司的，起诉物业公司是需要收集好物业公司不作为的证据，最好
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拖欠物业费物业公司可以向法院起诉要求缴纳每日千分之五滞纳金吗?业主委员会表示支持起诉。是否合理。1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。
黄山律师
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业主被盗,物业公司是否应该赔偿
业主被盗，物业公司存在失职情形的应该赔偿。物业服务合同一般而言属于有偿委托合同，物业公司未尽合理安全保障义务导致业主家中
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起诉物业公司的程序
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物业公司要求支付物业费的滞纳金，法院支持吗物业费包括以下九项：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
宿迁律师
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有关业主及物业管理企业的诉讼
我们家被物业公司告上法庭,因为9月1日就要实行新法,因此物业公司要在此之前结束我们之间的诉讼,如果我
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还向法院起诉我。物业服务未达标，是否可以拒交物业费？并通过法律维权反诉物业公司和业委会？不交物业费法院会怎么处理？缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：1、要求被告支付所欠的物业费；2、要求被告支付滞纳金；3、要求被告支付诉讼费。以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
广州律师
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停车费物业管理公司拒收，被起诉至法院。法院会支持业主起诉物业管理有限公司全额赔偿被盗电动车的诉求吗？根据《物权法》和《物业管理条例》，物业有义务保护业主的人身和财产安全。《物权法》第三章第三十七条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。小区物业应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻，还要有监控设施，保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的，有人值守的停放区域。如果是缴纳了停车费用，物业就需要负完全责任。如果是免费停放，就需要看看和物业公司当初的入住协议是如何签署的了。也可以参考业主手册。也可以选择报警处理。调阅小区的监控录像协助破案。
温州律师
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业主拒交物业费起诉法院受理吗不交物业费应该依法可以起诉。
郑海祥律师
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起诉业主拒交物业费可以先协商,协商不成,可以考虑诉讼维权。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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关于物业起诉业主不缴纳物业费一事的反诉书可以委托律师代理
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拒交物业费可以起诉吗拒交物业费的行为构成物业管理委托合同的违约，物业公司可要求业主履行付费义务。业主仍拒不付费的，物业公司可起诉业主或提出仲裁，要求业主履行付费义务。
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