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业主起诉物业公司程序
如果物业公司不作为的话，业主是可以起诉物业公司的，起诉物业公司是需要收集好物业公司不作为的证据，最好
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小区业主未与物业管理签写前期物业服务协议，小区业主未交物业管理附加费。物业管理公司提前准备提起诉讼该小区业主，用房地产商和物业管理签写的前期物业服务协议，是不是一样能够 提起诉讼。前期物业管理服务指的是房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
连云港律师
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业主被盗,物业公司是否应该赔偿
业主被盗，物业公司存在失职情形的应该赔偿。物业服务合同一般而言属于有偿委托合同，物业公司未尽合理安全保障义务导致业主家中
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物业起诉业主的庭审程序
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起诉物业公司的程序
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有关物业与业主的经济纠纷的诉讼怎么写如何避免物业管理费纠纷(一)签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署;(二)入住时一定要严格验房，查验建筑工程质量验收合格证，并实地看房，有问题的及时向房地产开发企业提出，并妥善解决;(三)房屋在保修期内出现质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复;(四)尽早成立物业管理委员会，签订物业管理合同，对住、管双方的行为加以规范、约束。
泸州律师
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物业公司向业主讨物业费被反诉 诉请获支持倒赔偿
中国法院网讯为催讨物业管理费，晨辉物业要求俞先生交纳1610.4元，孰料，俞先生反戈一击，反诉要求物
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属前期物业管理。房产商违反《物业管理条例》有关规定，现物业管理公司因业主拒交物业管理费而提起诉讼根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
沧州律师
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业主大会制定物业服务：无物业管理公司管理，由业主委员会自治管理。业主委员会收取物业管理费的相关法律《物业管理条例》第38条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。”根据这条规定，物业公司未经业主大会同意，不能改变物业管理用房的用途，更不能将物业管理用房出租给他人牟取利益。因为物业管理用房的所有权是全体业主的，物业公司只能使用而不能处置。如果要出租的话，也要经业主大会表决通过才行，并且出租的收益应归全体业主，物业公司不能占用。根据《物业管理条例》第65条规定：“违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。”所以，物业公司的说法是不对的，你该代表业主向房地产管理部门投诉，制止物业公司这种侵犯业主权益的行为。
沈阳律师
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我们可以起诉业主和物业管理公司吗可以的。。。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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想问一下一个还在管理的物业公司物业费的诉讼时效是多久。网上说是两年是怎么计算的我和该物业公司的纠葛是因为东西失窃2010年至今的费用问题诉讼时效为两年，如果对方一直在催缴，则每次催缴，都要重新起算两年。
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