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物业合同的解除一般可以按照合同约定的解除条款进行解除，也可以按照法律规定的解除内容进行解除。那么，怎
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我用别人公司的资质与建设单位签订了前期物业服务合同,并且与业主也签订了服务合同,业主可以拒绝缴纳物业费吗?装修合同纠纷发生后应当首先友好协商，协商不成的向装修所在地基层法院提起诉讼；原告应当证明自己的诉讼请求成立，提供合同、自己一方履约，对方违约的证据；由于没有签订书面合同关系，最重要的是证据的收集。建议收集实际装修关系等证据，直接起诉解决。
新余律师
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前期物业合同有效期
前期签订的物业服务合同的有效期以合同约定为准。但如果约定的前期物业合同有效期期限未届满，而业主大会成立后订立的物业合同生
合同法人看过
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解除前期物业服务合同的条件
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服
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纠纷层出不穷 前期物业合同引发法律缺失热论
前期物业管理合同随着形势的发展，现有物业法律已不能完全提供相关的服务。如物业管理条例对于前期物业服务
物业管理费人看过
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我想协商解除劳动合同后公司必须履行的义务和劳动者必须履行的义务（一）因不可抗力产生法定解除权《合同法》第94条第1项规定“因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。”不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当不可抗力发生导致合同目的不能实现时，合同存在已经没有任何意义，应该解除，并非一出现不可抗力情形就产生法定解除权，如果不可抗力对合同的影响程度不严重，没有影响到合同目的的实现时，就不能解除。这个法定解除条件实际上是在出现不可抗力以后，对合同解除作出了限定的条件，只有在影响到合同目的的实现时才能解除，而不是只要出现不可抗力就可以解除。（二）因预期违约产生的法定解除权《合同法》第94条第2项规定：“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。”这实际是对明示和默示预期违约的规定，在一方当事人明确或以行为表示不履行合同主要债务的，非违约方可以在合同履行期限到来之前选择行使合同解除权解除合同，合同对双方不再有约束力。规定这项制度的目的是让预期违约的非违约方享有解除权，以解除合同的方式，尽快从合同关系中解脱出来，避免遭受不必要的损失。（三）因迟延履行产生的法定解除权《合同法》第94条第3项规定“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。”，第4项的前半部规定“当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。”这两种情况下的迟延履行，非违约方享有解除权解除合同，当事人一方在履行期限到来后未履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或当事人迟延履行主要债务致使对方订立合同目的落空，没有继续履行的意义，这种情形可不经过催告程序。这两种情况其实质都是导致不能实现合同目的，均构成根本违约，非违约方可以要求解除合同。
宝鸡律师
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前期物业合同不合理怎么办
前期物业合同不合理可以解除物业合同，但需满足以下两个条件：一是物业公司的行为已违反相关法律规定或者所签物业服务合同约定，
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现在在小区中业主与物业关于物业服务会在签订物业服务合同之前签订前期物业服务合同，明确这段期间的双方的
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我想问一下劳动合同经协商解除后，公司需要履行的义务以及劳动者需要履行的义务。根据《劳动法》的规定，劳动者可以和用人单位协商解除劳动合同，也可以在符合法律规定的情况下单方解除劳动合同。（1）协商解除。《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。”（2）劳动者单方解除。为了保障劳动者的择业自主权等合法权益，《劳动法》规定以下两种情况，劳动者可以单方解除劳动合同：1）《劳动法》第31条规定：劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。这是劳动者解除劳动合同的条件和程序。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位解除劳动合同，无须征得用人单位的同意，用人单位及及时办理有关解除劳动合同的手续。但由于劳动者违反劳动合同的有关约定而给用人单位造成经济损失的，应依据有关规定和劳动合同的约定，由劳动者承担赔偿责任。2）《劳动法》第32条规定：有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：第一，在试用期内的；第二，用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；第三，用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
抚顺律师
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物业公司未跟小区业主签定前期物业服务协议，只和开发商签订了前期物业服务协议那业主有义务附物业费吗小区物业费包括哪些？物业管理费一般由以下项目构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。1、物业管理费如何确定物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。2、物业管理费确定原则物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
昆玉律师
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前期物业合同解除,开发商要解除前期物业服务合同有效
陈奇斌律师
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陈奇斌律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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开发商要解除前期物业服务合同物业公司与三分之二以上业主签订的前期物业服务合同 以开发商与物业公司签订的协议为前提！
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欠三四千房租没有给可以起诉吗，要了一年多了，打电话一直说给，可是就是找理由不想给可以起诉吗？针对租客欠租问题，您可以先尝试与租客协商解决方案。协商无果后，若确定对方恶意欠租，可以凭借租赁合同、电话录音、微信聊天记录等证据向法院申请起诉，要求支付拖欠的房租并可能收回房屋。在处理时，需充分考虑证据充分性、法律风险和实际执行难度。
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抚州法律问答顾问律师
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想了解银行卡被冻结，名下房产还可以过户吗法律分析：是的，银行卡被冻结，涉及到经济冻结。所以名下的产物都会被冻结，禁止交易。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二
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2021年我爸去村委会把他名下没办房产证的还建房房主更名为我，请问现在这个房子还是我一个人的吗？比较复杂，建议你电话咨询
阮建国律师
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公司房产赠送个人怎么走程序您好，您的事情具体的情况了
盈科王雨昕团队律师
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