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小区的一切广告收入到底归谁所有
在实践中，对于小区的广告收入应该按照法定的情形处理的，不得违背一方的利益进行的。那么，小区的一切广告
业主的建筑物区分所有权人看过
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我们小区物业管理，对于小区电梯里的广告收入，请问我生为业主有权利知道我们小区的物业费以及电梯里的广告费等的情况吗？物业管理服务合同应当包含的内容：(1)双方当事人和委托管理物业的基本情况;(2)物业管理服务事项和服务质量要求;(3)物业管理服务费用的标准及收取方法;(4)合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法;(5)违约责任及解决纠纷的途径;(6)双方当事人约定的其他事项。
广州律师
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小区的一切广告收入哪些人可以享有
小区的一切广告收入一般业主可以享有。根据我国相关法律规定，建设单位、物业企业可以利用业主的共有部分进行盈利，小区住宅的广
房地产人看过
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住宅小区里的商业广告收入应该归属于谁？
如今很多住宅小区里，到处充斥着五花八门的商业广告。看着被商业广告悄悄占据的步道灯箱、电梯轿厢和整个楼
小区物业配套设施人看过
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物业管理服务扣除桌贴广告、灯箱广告花费侵吞 而电梯轿厢归属于小区业主房屋公摊面积 那样的公摊面积小区业主还必须掏钱 也要交公摊费 我想问一下这如何处理物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的，则应当看你和小区之间的物业合同，如果合同约定由物业部门负责小区的安全，同时保证小区的居民财产安全的，那么发生该事件的，物业管理部门就应当承担全部的责任。如果合同中没有约定的，物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任，如果是保护力度不够造成住户损失的，物业部门应当承担责任，但是是全部还是部分则应当具体的分析，如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的，则物业就应当承担全部责任。如果是间接关系的，则承担部分责任。
泰州律师
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小区内公共区域的广告收益怎么分配
小区内公共区域的广告收益应当面向全体业主分配。小区公共区域属于业主的公有财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管
房地产人看过
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对于小区电梯打广告这样给业主解释合理吗？广告费用用于小区维护，所以物业是有权利使用电梯广告。物业管理公共性服务项目有8个方面1、清洁卫生：楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁;2、绿化物日常维护：对绿化物进行定期修剪、施肥、更新;3、治安管理：设专职保安人员每天24小时的巡逻值班;4、公共蓄水池维护：楼内公共蓄水池应定期清洗消毒;5、水电管理：对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修;6、排污设备管理：清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池;7、高层楼宇增设的服务项目：配备专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养;8、根据需要增设的其他服务项目。上述八项公共性服务项目的费用构成如下：管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费，服务项目的物资损耗补偿费(含公用设施、设备的维护保养费)，直接用于住宅小区物业管理的固定资产折旧费，法定税费;合理利润。根据文件精神，物业管理费的收取和支出，是按照以上服务项目和费用构成并制定收费标准的。至于收费标准的核定和审批，按省物价局文件中所述的条款规定执行。
朔州律师
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请问我小区物业在电梯内做展板广告及液晶屏广告，物业以无权给业主出示和广告公司所签合同和收入已用做节日花篮等处，不给业主任何收益的回馈如何收取小区物业费，在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。这种收费形式正是我国目前物业管理收费普遍采取的形式，也是引起物业服务费纠纷的原因之一。(二)酬金制酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。
昌江县律师
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小区物业有没有权利在电梯等公共区域收益归业主
李建成律师
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小区地面，电梯里的广告是不是归业主你好，可以。。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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小区电梯广告广告收费属于全体业主。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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小区电梯广告费你好，一般是的。
石建伟律师
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请问开二手书店是不是需要证明开二手书店通常需要相关证明。从法律角度看，您需要确保您的经营行为符合商业登记、税务等法规要求。若涉及版权问题或特殊许可，还需进一步证明。当您收到版权侵权通知或相关部门的调查时，表明问题可能比较严重，建议及时咨询专业人士。
防城港律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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房产证上增添名字是否需要支付费用？房产证上增添名字需要支付费用，包括房屋登记费和相关税费。依据《民法典》相关规定，不动产登记由不动产所在地登记机构办理，且不动产登记费需按件收取。若不及时支付相关费用，将无法完成房产证上名字的增添，影响产权变更的合法性和有效性。
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二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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买房对于结婚的重要意义及需关注的关键事项结婚买房需综合考虑多方面因素。首先，要明确交房时间，确保婚期与入住时间相匹配；其次，根据预算和需求选择新房或二手房；再者，明确产权划分，避免未来纠纷；同时，要做好购房预算，合理分配资金；签约时双方必须到场，确保双方权益；最后，选择合适的地段，考虑交通便利性和生活配套设施。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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你好。泄露业主隐私20几条，会被公司开除吗是的，可能开除。具体操作：1.调查核实泄露情况；2.根据公司规定和法律法规评估后果；3.轻微情况给予内部处分；4.严重后果可解除劳动合同并报警处理；5.配合警方调查，并向受影响的业主道歉和赔偿。
宝鸡律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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请问善意取得所有权人凭什么追回善意取得者可以凭借符合《民法典》第三百一十一条规定的条件追回财产。这些条件包括受让时的善意、合理的价格转让以及财产已经登记或交付。若不及时追回，可能导致财产损失
孝感法律问答顾问律师
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你好 有房产证的宅基地住改商会影响房屋产权或使用年限吗？住改商不会直接影响房屋产权或使用年限。但需注意合规性和可能影响的权益。若涉及违规操作或纠纷，建议及时咨询。从法律角度来看，住改商通常指的是将住宅用途的房产改为商
济宁法律问答顾问律师
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你好当时买房的时候不懂，发票开的是我是共有人，房产证现在还没有出呢，我名字会在房产证上吗您的名字可以出现在房产证上。根据《中华人民共和国民法典》，若您是房产共有人，有权申请在房产证上加入您的名字。如果购房合同、购房发票与房产证名字不统一，可能会导致
新乡法律问答顾问律师
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拆迁安置房办理房产证的一般时长根据拆迁安置协议和购房合同确定
张家口法律问答顾问律师
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